沈阳房产税缴纳时间大概是什么时候,每年固定吗

热心网友 2013-10-22 浏览:115

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热心网友 2013-10-22

沈阳全国房产税征收时间:税率征收标准为:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均 价3倍 以 下 的 住 房 ,税 率 为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。

沈阳全国房产税征收时间:首套未满5年交营业税个税;营业税=评估价*0.056,个税=(评估价-上手价)*0.2;满5年无税;二套未满五年交营业税和个税,与首套一样算法,过五年交个税,差额*0.2.

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热心网友 2013-10-22

据《辽宁省房产税征收管理工作规程》(辽地税财[1998]42号),纳税人自建(含委托施工)房屋,自建成之次月起缴纳房产税。
  依据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)第二条和第五条,从2007年1月1日起,以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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热心网友 2013-10-22

房产税按年征收,分期缴纳。
我省(辽宁省)规定房产税按月征收,即为每月15日前申报缴纳税款, 本月申报缴纳上月税款。
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