肇庆买房**应该要怎么算？没买过房不了解这方面的

具体的得看你是第几套住房!如果是唯一住房的话，一手楼。二手楼都可以贷7成，如果是二次购房的话，可以贷5成。有些小区楼龄超过了一定年限，是不能贷款的。多处住房好像一般都不能贷。具体的还要看当地房产局的政策。(希望对你有用!)

一手房，首套房是总房价的30%作为**款，如果有万以下的零头，也要归到**里，因为银行是按万来整贷的。比如说：115万的房子，**款30%是34.5万，银行贷款是80.5万，但是银行的零头5000元须划入**款里，所以，你的实际**款30%要支付：35万，银行贷款给你80万。如果是二手房的话，就必须**至50%左右。希望采纳~

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充：1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受优惠利率;2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即**就是全款，：