沈阳住房公积金贷款金额是怎么规定的,一般能贷下多少呢

热心网友 2013-10-23 浏览:5

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热心网友 2013-10-23

购买新增商品住房和政策性住房贷款的**长期限为30年,且不超过借款人的法定退休年限。

    购买产权转让住房的,房屋竣工使用年限10年(含10年)以下的住房,贷款**长期限为20年;房屋竣工使用年限10年以上的住房,贷款**长期限为: 30年减房龄。以上贷款均不得超过借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入拆迁范围的住房,不再发放住房公积金贷款。

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热心网友 2013-10-23

不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:贷款额=借款人住房公积金月缴存额的工资基数×贷款系数×12个月×贷款年限
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热心网友 2013-10-23

购买产权转让住房的,贷款比例按成交价计算(不含房屋装修及房屋以外其他物品价款,成交价高于评估价的,按评估价值计算)。
房屋竣工使用年限5年以内的,贷款比例不得高于60%;房屋竣工使用年限5年以上的,贷款比例不得高于50%。
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热心网友 2013-10-23

购买新增商品住房和政策性住房的,贷款比例不得高于购房总价款的70%。
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