西宁住房公积金贷款能贷多少、有人知道吗?有知道的麻烦给我个回复噢,谢谢了

热心网友 2013-10-23 浏览:46

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热心网友 2013-10-23

付完30%的**后,一个人公积金**高贷20万

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热心网友 2013-10-23

一般你贷款的额度是你公积金余额简单来说的10倍,你可以自己算算,如果不够的话,你可以申请公积金和商业贷款的组合贷款。

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热心网友 2013-10-23

贷款金额应当同时符合下列限额标准:


(1)不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额。


(2)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额(2003年以房屋总价款的80%作为贷款限额)。


(3)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限(2000年确定的规定比例为40%,贷款期限**长为30年,但不得超过借款人法定离休或退休时间后5年)。


(4)不得高于全市**高贷款限额(2003年有的城市**高贷款限额为30万元)。共同借款的,前
(1)、
(3)规定的贷款限额按各借款人分别计算后的总和为准,贷款期限以不长于其中**年轻者法定离休或者退休时间后5年为限。

贷款申请人购买存量住房的,前
(2)、
(3)调整为不得超过房屋总价款的50%,贷款**长年限不超过10年。

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热心网友 2013-10-23

住房公积金贷款限额应同时符合以下条件:
(1)每个购房户申请住房公积金贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%;
(2)每个购房户申请住房公积金贷款不高于30万元;
(3)可贷金额不高于按借款申请人及配偶缴存住房公积金计算的贷款额度。借款人可选择下面两个公式中的任意一个来计算限额:

住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(其中40%作为还贷能力系数,如借款人距法定退休年龄20年以上且借款年限超过10年,则该系数可上调至50%。)

住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15

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