请问济南的经济适用房能贷款吗，如果能，**多能贷款多少？

贷款时市民需提供与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销售合同》和所购住房的首期付款证明等资料，贷款购买住房，贷款金额不能高于实际购房总价的70%，贷款期限加借款人年龄**大不得超过65，根据借款人年龄，个人住房贷款期限**长不得超过30年。
个人房屋贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，购买自用普通住房的，贷款利率可以在基准利率基础上下浮15%。

贷款说明上说，购买经济适用房的申请贷款人需要符合一定的条件，首先借款人必须具有完全行为能力，年龄在18岁到65岁之间，持有身份证、军官证等合法有效的身份证件，具有稳定的工作和合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。
此外，贷款申请人还需要提供银行认可的担保等条件。

目前济南的经适房房贷政策与商品房房贷政策基本一致，房贷申请人必须出具合法有效的收入证明，还必须加盖单位公章。
有些低收入家庭成员没有固定工作或者干脆没工作，不可能拿出单位出具的收入证明，就不可能贷到购房款。对于银行而言，其首先要保证利润和控制风险。一些有资格购买经济适用房的市民缺乏还款能力，银行给他们贷款就充满了风险，经适房的上市限制也使得对经适房放贷一旦形成不良贷款，银行在一段较长的时期内无法将房产变现。