我是外地人想在中山买个房子没有社保 没有公积金 没有个人所得税 工作证明等 相关的材料无法按揭贷款怎么办？

答：你要先弄个收入证明的格式
填好月收入一般收入是月供的2倍  一般有朋友是个体户都有章吧 找他盖一个联系人写朋友名字电话留他家里的坐机 只要银行打电话能确定有这么个人就OK了
当然自己做个假的也行 只要能保证电话工作时间有人接就OK 银行会打电话核实!

答：个人所得税在我们房屋买卖的过程当中是比较常见的税收类型，购买新房的话是不需要缴纳个人所得税的，只有在购买二手房的时候，出售房屋的房东才需要缴纳个人所得税。
如果房子不是业主满五年唯一的房子，需要按照总房价的1%征收个人所得税，或者是两次房屋买卖差额的20%进行征收，缴税基数不能低于上手过户价和最低指导价，所以大多数的人们都是按照房屋总额的1%进行征收。
所售房屋是⾃⼰家庭在唯⼀住宅，而且所出售的房屋已经超过5年，也就是房屋所有产权证上的时间已经超过5年，是可免征个⼈所得税的，在二手房买卖的过程当中，除了个人所得税之外，还需要征收增值税和契税，满足两年并且是唯一的住房，可以免征增值税，像是增值税和个人所得税都是需要卖家进行承担的。

答：买房是可以抵扣个人所得税的。根据颁布的新规定指出，是首套房贷利息支出，无论是商业贷款还是公积金贷款都可以进行抵扣，如果是第2套住房的话，那么就无法享受了。
贷款买房抵扣个人所得税的流程是先申报再扣除，首次申报可以在个税APP里进行操作，填写好相关信息之后，选择个人住房贷款利息支出的部分结合房屋地址、证书号码以及银行贷款的相关信息来选择扣除的方式，如果是个人扣除的话，那么配偶和个人购扣50%，接着还是按照申报方式来进行提交。
通常情况下，每年在12月底就会申报下一年个税扣除的情况，如果基本信息并没有变化，那么确认上一年信息就可以了，如果信息出现了变动，那么需要将变动的信息更新之后再进行提交即可，这样下一年依然会抵扣个人所得税。

答：外地人在本地买房按揭必须要有一年以上13个月的完税证明 银行流水 收入证明等加QQ420778776 可以帮你办理所需的材料 或电话联系郑先生 150 8999 0373都可以帮到你

答：如果没有社保的话是不能够在当地买房的，如果没有社保也可以提交个人所得税的纳税记录，如果也没有个人所得税的话，就只能购买商业住房或者是法拍房，正常购买普通住房都需要社保或者是个人所得税的纳税记录，或者适合拥有本地户籍的人结婚也能够按照当地本市户籍的家庭来购房，就不需要再出具社保。
为什么要提供长达一年或者是两年以上的社保，才能够有资格在当地购房，是因为政府要判断是真的有必要在当地购房还是为了炒房，在长期发展的前提条件之下，需要先和用人单位签订工作协议并且缴纳社保，长期工作之后需要在当地安家才需要购房，如果在当地没有缴费记录也没有工作证明，很难不被认为是投资房产的嫌疑，而且在后期申请房屋抵押贷款的时候，银行也需要提供相应的工作证明。

答：纳税人只享受一次首套住房贷款利息扣除，所覆盖首套住房贷款，是指的买房享首套居住房贷款利率的住房的贷款，经夫妻双方协商约定，可以选择以其中一方扣除，具体扣除方法在一个纳税年度不可以变更，应纳税所得额的计算方式：
①居民个人的综合所有，由每一纳税年度的收入额减除费用6万元专项扣除，专项扣除其他的余额以后，为应纳税所得额。
②非居民个人的工资、由每月收入金额减除费用五千元后余额应应纳税，劳务报酬所得的，特许权使用费所得的，以每次收入额为应纳税。
③财产租赁所得的，每一次收入不超四千元的，减去百分之二十的费用，其他余额为应纳税所得额。
④所得额经营所得的，由每一纳税年度的收入总额减去成本，费用及损失后的余额，为应纳税所得额。