张家口买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
157****0026 2013-10-24 浏览:28
已有回答
157****6660 2013-10-24
可以。但是混合结构不可以用公职金贷款!!公职金个人**高限额能贷50W,夫妻**高能贷80W。贷款额度就要看评估价,带快年限要看楼龄。楼龄加上贷款年限不能超过三十年。
133****4098 2013-10-24
二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。
一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。
同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。
银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,也就是说,如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元,那么月还款就需要控制在1750元/月以内。
并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度。
144****5601 2013-10-24
贷款购房,新房与二手房存在着较大的区别,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。业内人士提醒,购房者在申请二手房贷款时还需注意以下几个方面的关键因素。
张家口买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
张家口买二手房可以贷款吗?怎么贷款?
可以。但是混合结构不可以用公职金贷款!!公职金个人**高限额能贷50W,夫妻**高能贷80W。贷款额度就要看评估价,带快年限要看楼龄。楼龄加上贷款年限不能超过三十年。
张家口二手房怎么过户?张家口二手房过户费用怎么算?
签订合同时,买方就需要交付定金,然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户,过户时一般缴纳**款。
双方过户要准备以下资料:张家口市房产交易权属登记申请表、《张家口市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
张家口二手房公积金贷款年限是多少
张家口二手房贷款年限是多久?
张家口二手房**比例多少?
张家口买二手房要交哪些税?
二手房过户应缴纳哪些税费?二手房过户时需要缴纳各种类型的税费,费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关,具体包括以下各项:
1、二手商品房税费:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,需要按照成交价格的3%交纳。
非普通住宅是指“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的房产。
2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
补贴5000元
7500元/平米
景观居所宜居生态
补贴5000元
7600元/平米
小户型公交直达
补贴5000元
6500元/平米
医疗配套商场超市
补贴5000元
10000元/平米
宜居生态品牌地产
补贴5000元
9800元/平米
宜居生态现房