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新房
134****4991 2013-10-24 浏览:21
已有回答
142****8377 2013-10-24
签订合同时,买方就需要交付定金,然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户,过户时一般缴纳**款。
双方过户要准备以下资料:张家口市房产交易权属登记申请表、《张家口市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
145****8822 2013-10-24
和面积无关,看总价的,总价1%契税,第二套3%,中介费1%估计涨了,上家产权不满5年缴纳营业税20%
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张家口二手房怎么过户?张家口二手房过户费用怎么算?
签订合同时,买方就需要交付定金,然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户,过户时一般缴纳**款。
双方过户要准备以下资料:张家口市房产交易权属登记申请表、《张家口市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
张家口二手房**比例多少?
张家口二手房按揭费用是多少
张家口二手房公积金贷款年限是多少
张家口买二手房可以贷款吗?怎么贷款?
可以。但是混合结构不可以用公职金贷款!!公职金个人**高限额能贷50W,夫妻**高能贷80W。贷款额度就要看评估价,带快年限要看楼龄。楼龄加上贷款年限不能超过三十年。
张家口买二手房要交哪些税?
二手房过户应缴纳哪些税费?二手房过户时需要缴纳各种类型的税费,费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关,具体包括以下各项:
1、二手商品房税费:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,需要按照成交价格的3%交纳。
非普通住宅是指“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的房产。
2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
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