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热心网友 2013-10-24 浏览:28
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热心网友 2013-10-24
可以,需满足当地公积金贷款的规定。有的地方是交满一年,有的是交满半年,且仍在缴存中,就可以公积金贷款。放心吧,该有的你都有,无非是身份证,户口本,结婚证等等。我们这儿是找担保公司办理,要是没有担保公司的话,可以直接找公积金管理中心办理。
热心网友 2013-10-24
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 申请条件
1.借款人合法有效的身份证件;H
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;.
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6.所购二手房的房产权利证明;
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
8.如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;新浪乐居*
9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
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丽水那边的买二手房可以贷款吗?怎么贷款?手头上没什么钱了
可以,需满足当地公积金贷款的规定。有的地方是交满一年,有的是交满半年,且仍在缴存中,就可以公积金贷款。放心吧,该有的你都有,无非是身份证,户口本,结婚证等等。我们这儿是找担保公司办理,要是没有担保公司的话,可以直接找公积金管理中心办理。
丽水那边的二手房公积金贷款年限**长是多少啊?跟房龄有关吗?
二手房公积金贷款的贷款年限根据购买房屋的年限来界定的,**长年限可带30年!
丽水那边买二手房要交哪些税?具体的跟我讲讲
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
我是丽水人,请问丽水那边的二手房网签在哪个网站可以查询
丽水那边的商业贷款可以转公积金贷款吗?怎么转啊?
商业贷款满一年,是可以申请转公积金的。不过有的银行让多支付一个月利息,有的两个月利息,也有的银行不给转。只要银行同意,公积金没意见。但只能转一次。公积金也得连续一年(或半年,具体看当地政策)以上,你可以先咨询公积金,说明下情况,看看你们这种情况是否可以,顺便咨询下你们俩公积金贷款的额度,够的话转全部公积金贷,不够,可以组合贷。
公积金确认这种情况可以了,再问问银行那边,转公积金需要哪些条件。这样你心里就有数了。
丽水那边的二手房交易税费现行的是多少啊?
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:全额*5.5%(房产证未满5年,面积超过144的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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