丽水买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-10-24 浏览:86
已有回答
热心网友 2013-10-24
已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
”这就意味着对于房贷借款人来说,一方面,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,那么无论是首次购房贷款还是购买第二套房产贷款,都可以享受“低**”、“低利率”的商业贷款优惠政策。
另一方面,根据当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果,如果查出借款人家庭人均住房面积并未低于当地实际平均水平,那么在首次贷款购房后如有需求进行第二套房的贷款,必须要按照第二套房房贷的政策来执行
热心网友 2013-10-24
二套房的认定标准: 贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房。
全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房。夫妻原本是房屋的产权共有人,离异(不建议假离婚)后房子归夫妻一方,从未买过其他房子的另一方现在想贷款买房。
丽水买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
丽水那边的二套房认定标准是怎么样的啊?严不严格啊
房子认定有两种方式:国土局和银行。区别是国土局只认你名下当前有几套房子。如果你是深圳户口,名下在深圳**多只能拥有2套房,就算这两套房子从来都没贷过款,你都不能再买了,除非你将其中一套卖掉。
而非深圳户口则**多只能拥有一套房子。银行认定只认你的贷款记录,如果从来没贷过款的话,则**3成,如果贷过一次款,再贷款买房的话则需要**6成,而第三次贷款银行直接不给贷了。
当然,商业房产除外。
丽水的首套房的认定标准是怎么样的啊?苛刻吗?
房产部门要输入你及你爱人的名字和身份证号码,如果在房产登记系统里没有查到你们名下的房产,就可以认定你们是首套房,如果查到了,就不能按首套房办理了。
丽水那边的二套房**现在要多少啊?几成大概?
各省市都不太相同。
丽水那边的公积金**低标准是多少钱啊?求告知
丽水那边住房公积金贷款的利息怎么样?高不高啊
五年期以内3.33%,五年期以上3.87%
丽水那边的住房公积金贷款步骤是怎么样的啊?
1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
2.签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人担保)。
3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。
4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户
12000元/平米
非毛坯宜居生态
20000元/平米
配套成熟健身跑道
7800元/平米
品牌地产配套成熟
12500元/平米
大型社区小户型
18800元/平米
品牌地产配套成熟