张家口住房公积金贷款能贷多少

1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行为能力;
3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4.购买、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
7.提供委托人认可的担保;
8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
9.符合委托人规定的其他条件。

除上述条件外，住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一：

(一)建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;

(二)申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;

(三)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。

像之前提到的田先生和张先生的情况，伟嘉安捷市场部经理吴昊表示，不管是本地人还是外地人，只要符合以上条件均有资格申请公积金贷款。其中**为重要的一条是申请人一定要连续缴存12个月的住房公积金，切忌缴纳中途出现“断档”情况。

一是根据我市的实际情况，对贷款额度进行了调整，**高贷款额由30万元提高到40万元;

二是对临近退休年龄的职工可以根据情况延长5年，**长贷款期限不能超过30年;

三是考虑到年轻人具有实际的刚性购买需要，而这些人群的经济实力不是很强，更需要公积金贷款的支持，因此《细则》规定，新参加工作的职工贷款额不受公积金余额的限制。
同时，未婚子女申请公积金贷款时，在父母正常缴存住房公积金且没有公积金贷款及担保情况下，可以将父母住房公积金的余额合并计算，父母按共同贷款申请人对待，年轻人的贷款额度能够得到保证，满足这一群体的贷款需求;

四是职工申请二手房贷款的，借款人申请的住房公积金贷款时间应在借款人取得所购二手房产证6个月之内，超过6个月的不予受理。
而此前规定的时间是3个月;

五是借款人以他人住房作为贷款抵押物的，只要到房屋管理部门办理抵押登记手续即可，不必再进行抵押公证。
这一规定不仅为贷款人简便了程序，也节省了费用;

六是职工可以申请住房公积金贷款用以偿还商业住房贷款。

前住房公积金贷款利率五年以上是4.45%,你需要贷款多少年呢?现在有很多房贷计算器,网上有很多的。你可以去看看。至于住房公积金贷款的基本流程是:1)申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除