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热心网友 2013-10-24 浏览:72
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热心网友 2013-10-24
房子能贷额度跟评估价有关,公积金贷款的额度跟你还款能力有关(上限80万,国管60万)。如果是市管公积金谁贷谁提供收入证明,国管的双方都需要收入证明。
热心网友 2013-10-24
住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定,因此,各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同,因此,借款人在申请时**好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。
公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍,补充公积金余额的2倍计算,单笔贷款**高限额为30万元,并且不超过总房价的70%,所以按照目前你和你爱人的收入,应该是贷不到**高额的!
一般公积金还是满足不了购房需求的,所以很多购房者会选择贷款,面对市场上各大银行推出的政策以及贷款程序。
你是否已经眼花缭乱、头晕目眩?那么就请上数银在线、全程一站式的服务,且多对一的服务理念让你的贷款更轻松。
热心网友 2013-10-24
《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即104万元;AA级的可上浮15%,即92万元。信用等级由北京住房公积金信用中心根据申请人的学历、职称、年龄、单位性质、公积金缴存额度、缴存比例以及房产状况等进行评定的。
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张家口住房公积金贷款**高额度,上限是多少?
房子能贷额度跟评估价有关,公积金贷款的额度跟你还款能力有关(上限80万,国管60万)。如果是市管公积金谁贷谁提供收入证明,国管的双方都需要收入证明。
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1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行为能力;
3.具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4.购买、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
7.提供委托人认可的担保;
8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
9.符合委托人规定的其他条件。
除上述条件外,住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一:
(一)建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;
(二)申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;
(三)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。
像之前提到的田先生和张先生的情况,伟嘉安捷市场部经理吴昊表示,不管是本地人还是外地人,只要符合以上条件均有资格申请公积金贷款。其中**为重要的一条是申请人一定要连续缴存12个月的住房公积金,切忌缴纳中途出现“断档”情况。
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