丽水夫妻双方公积金如何贷款？**高能贷多少钱啊？

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• 158****6839

  每个城市公积金贷款上限额度都不同的。不过一般规则如下个人公积金贷款上限少于夫妻双方以家庭为单位公积金贷款上限具体你们能贷多少，建议你去当地公积金网站上用公式计算。
  (涉及到公积金缴存基数和缴存比例的)假设算出你们以家庭为单位能贷65万，而当地公积金上限额度是45万，那么你们两个**多能贷45万

  查看全文↓ 2013-10-24 14:52:11
• 144****6833

  工资只是象征性的，主要看男方自己公积金月缴纳额和单位月缴纳额的总和，然后才能计算可贷款额度，女方也一样，然后将你们夫妻俩的分别可贷款额度加起来就是你们的贷款额度。
  具体可问一下当地的住房公积金管理中心或登录当地公积金管理中心网站。至于贷款年限有规定： 贷款期限**长不超过30年。借款人年龄加贷款期限，男**长不超过65周岁，女**长不超过60周岁

  查看全文↓ 2013-10-24 14:51:36
• 153****7772

  工资必须是月供款的两倍否则贷不到你要的额度!2013年1月1日起全国公积金**高贷款额为80万(夫妻双方均有公积金)，可逐月还贷

  查看全文↓ 2013-10-24 14:51:23

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• 问 肇庆夫妻双方公积金贷款**高能贷什么钱啊？
  答

  工资只是象征性的，主要看男方自己公积金月缴纳额和单位月缴纳额的总和，然后才能计算可贷款额度，女方也一样，然后将你们夫妻俩的分别可贷款额度加起来就是你们的贷款额度。具体可问一下当地的住房公积金管理中心或登录当地公积金管理中心网站。至于贷款年限有规定： 贷款期限**长不超过30年。借款人年龄加贷款期限，男**长不超过65周岁，女**长不超过60周岁

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• 问 阜阳夫妻双方公积金贷款**高能贷多少?
  答

  夫妻合买是**划算的，买大一点的也能贷50万，小弟(个人建议，仅供参考)认为，一套100平米上下，100万可以了，**30万，50万公积金夫妻一起公积金还贷，剩下的就是20万商业贷款

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• 问 夫妻双方都用公积金贷款可以贷多少钱？
  答

  您好，根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。1、按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22、按照贷款**高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，**高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，**高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。温馨提醒：根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。夫妻谁做“主贷人”有讲究　　银行的业内人士表示，“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。共同去贷款，但是住房贷款涉及到的细则，也值得很多夫妇仔细揣摩，住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。但是，仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失；还有一项就是还贷保证责任险，要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。

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• 问 公积金贷款**高能贷多少钱？
  答

  你好，目前北京贷款的政策：1、北京公积金贷款**高额度为80万元人民币左右；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。具体建议您还是到当地的公基金管理中心查询，那里才是**准确的。另外建议你顺便查询下能贷款的比例数，那个也是需要满足的。希望能够帮助您。

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• 问 使用公积金贷款**高能贷多少钱？
  答

  各地的住房公积金贷款**高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的**高限额。想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：（1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；（2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）（3）售房单位出具的**款证明；（4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。