西宁商业贷款转公积金贷款是怎么个情况，有人知道吗?求解答，谢谢了

商业贷款如何转为公积金贷款?西宁市住房公积金管理中心有关负责人说，因为涉及抵押物变更的问题，目前银行不愿意变更抵押物，所以贷款人只能先筹钱还清银行贷款，然后根据正常手续办理住房公积金贷款。
目前只能通过这种途径，虽然这个政策实施也有两年了，但由于涉及抵押物变更的问题，致使“商”转“公”年内才刚刚落实，很多人并不知道。
对于工薪族来说，由“商”转“公”可以节省不少钱。

西安市购房**比例在20%左右，但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。
具体要根据还贷者的个人还款能力而定，还款能力较差的个人会相应的提高**比例。

计算利息要看你贷款的房屋总价值是多少，与贷款利率相乘即可

你可以去西宁住房公积金管理中心网站上找找，具体的我记不清了

西宁住房公积金贷款利率是按照央行同期发布的贷款基准利率执行的，即：贷款年限五年以下的利率为4.0%，贷款年限五年以上的利率为4.5%

付完30%的**后，一个人公积金**高贷20万