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新房
153****0046 2013-10-24 浏览:119
已有回答
132****4335 2013-10-24
银行系统对接二手房网签系统10月1日起实施。有按揭业人士表示,这个措施会使交易更透明、规范,同时也是为买卖双方的交易安全提供多一重保障。当中出现一些新变化,按揭专家提醒市民,自从银行系统对接二手房网签系统后,网签合同成为申请银行贷款的必要送审资料,随意更改网签合同有可能拖慢银行批贷的进度。
银行系统对接二手房网签系统10月1日起实施,网签合同随意更改有可能拖慢银行批贷进度。
136****7101 2013-10-24
很多网页都可以的,像百度,置业网等等。
157****4954 2013-10-24
二手房网签的流程:存量房(二手房)买卖双方要协商合同的相关条款内容。随后,操作人员登录存量房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金自行划转声明》。
填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》,当事人进行签字盖章后,可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
148****1454 2013-10-24
网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。
网签一方面保障了二手房交易的公平性和透明度,另一方面在约束中介行业经营规范的同时,也维护了经纪人的利益。
这是二手房市场从交易混乱到房产交易制度化、秩序化的体现。
二手房网签的流程:存量房(二手房)买卖双方要协商合同的相关条款内容。随后,操作人员登录存量房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金自行划转声明》。
填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》,当事人进行签字盖章后,可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
如何撤销二手房交易网签:撤销二手房交易已经备案的网签,必须通过中介公司,对于中介收费问题,需要看当初签订的购房协议或定金协议是如何规定的,若无明确规定,可以与中介公司协商关于收费问题。
如果有规定,直接按照协议约定履行。
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我想知道日照二手房网签在哪个网站可以查询,谢谢网友。
银行系统对接二手房网签系统10月1日起实施。有按揭业人士表示,这个措施会使交易更透明、规范,同时也是为买卖双方的交易安全提供多一重保障。当中出现一些新变化,按揭专家提醒市民,自从银行系统对接二手房网签系统后,网签合同成为申请银行贷款的必要送审资料,随意更改网签合同有可能拖慢银行批贷的进度。
银行系统对接二手房网签系统10月1日起实施,网签合同随意更改有可能拖慢银行批贷进度。
你们好,我想知道在日照买二手房要交哪些税?谢谢。
中介费 契税(拆迁不满一年的购房者) 个税(房本满五年且业主唯一住房免交) 营业税(房本满五年的普通住宅免交) 评估费(商贷600元,公积金1500元) 担保费(公积金贷款额的千分之三) 房本费(85元)
日照二手房怎么过户?日照二手房过户费用怎么算?
你的情况需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
你们好,我想知道日照可以代办公积金贷款吗?谢谢啊。
我想知道日照住房公积金该怎样查询,有具体的吗?谢谢了啊。
(1).带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅直接查询;
(2).拨打日照公积金管理中心查询电话,住房公积金余额、账号查询热线0633-16018。
日照二手房**是多少?我贷款买40万的二手房,**是多少(包括费用)?
**三成。现在一般都是3成。
11500元/平米
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7900元/平米
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