西宁住房公积金贷款费用有哪些啊，有人知道吗?要交多少

按有关规定交保险费;抵押登记费以贷款金额50万元为界：贷款金额在50万元以下(含50万元)抵押登记费为235元;贷款金额在50万元以上，抵押登记费为385元。

办理公积金贷款的费用包括下面几项：

(1)保险费=贷款金额×0.6‰×起趸保贾系数

贷款金额=公积金贷款额+银行贷款额

(2)公征费=贷款金额(即：公积金贷款额+银行贷款额)×1‰，公证费**低200元。单纯公积金贷款不收公证费。

(3)抵押登记费和印花税=贷款金额(即：公积金贷款额+银行贷款额1×1.4‰+85

一般你贷款的额度是你公积金余额简单来说的10倍，你可以自己算算，如果不够的话，你可以申请公积金和商业贷款的组合贷款。

计算利息要看你贷款的房屋总价值是多少，与贷款利率相乘即可

付完30%的**后，一个人公积金**高贷20万

凡提取住房公积金的职工，除填写《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》，还应提供以下材料的原件和复印件：

(1)购买自住住房的需提供：
①购买商品房的，提供房产部门登记备案的《商品房买卖合同》、首期付款收据，集资建房的提供《集资建房协议书》、首期付款收据、楼盘表、建房四证，购买二手房的提供《房地产买卖契约》过户后的《房屋所有权证》、契税发票;
②身份证明;
③售房单位账户。

(2)建造、翻建自住住房的需提供：
①规划行政管理部门出具的建设规划许可证(农村房屋提供宅基地使用证或土地使用证、村委会证明);
②身份证明;
③修建房单位或个人账户。

(3)大修自住住房的需提供：
①房地产行政管理部门和质量监督机构出具的危房证明(农村房屋提供宅基地使用证或土地使用证、村委会证明);
②身份证明;
③修建房单位或个人账户。

(4)偿还贷款本息的需提供：
①在西宁公积金中心贷款的需提供当期还款明细;
②在其它中心贷款或商业贷款的需提供《住房借款合同》、近期还款明细及《商品房买卖合同》或《集资建房协议书》、《房屋买卖契约书》、二手房贷款的需提供购买二手房过户后的房屋权属证、契税发票等相关证明资料;
③身份证明;
④还款专户。

(5)房租超出家庭工资收入规定比例的需提供：
①房屋租赁合同、房屋登记备案证明、完税证明;
②家庭工资收入证明;
③身份证明;
④出租方账号。

(6)退休的需提供：
①退休证明(退休证或退休批复、退休人员审批表);
②身份证明;
③个人账号。

(7)完全丧失劳动能力并与单位解除(终止)劳动关系的需提供：
①与单位解除(终止)劳动关系的证明文件;
②劳动力鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》;
③身份证明;
④个人账号。

(8)职工死亡后其公积金由继承人、受遗赠人提取时需提供：
①职工死亡证明(火化证、销户证明、医院死亡证明等);
②继承人、受遗赠人身份关系证明，合法继承或遗赠证明;
③单位或继承人(受遗赠人)的名称、账号、开户银行。

(9)出境定居的需提供：
①出境证明;
②身份证明;
③个人账号。

(10)职工调离本单位的需提供：
①调离文件;
②调入单位名称、账号、开户行;
③身份证明。

西安市购房**比例在20%左右，但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。
具体要根据还贷者的个人还款能力而定，还款能力较差的个人会相应的提高**比例。