在银川买的二套房贷款怎么办呀,有没有具体点的流程啊

热心网友 2013-10-24 浏览:57

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热心网友 2013-10-24

只要你在银行有过贷款,然后在贷款,不管你还清不还清,都属于二次。

**要达到40% ,税费能多一些 但不是很多

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热心网友 2013-10-24

银行认定为二套房的七种情况:


一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房


二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房


三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房


四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房


五、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款


六、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起


七、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房

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热心网友 2013-10-24

现在银川公积金贷款的条件仍为贷款额度为不高于所购住房价值的75%(二手房为50%),且原则上不超过借款人(含共同借款人)公积金账户余额的10倍,**高贷款额不超过35万元;
贷款期限**长不超过30年,借款人的借款年限可以延长至借款人法定离、退休年龄后5年;贷款利率执行国家规定的住房公积金贷款利率。

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热心网友 2013-10-24

国家提高贷款购买二套房的**款比例和贷款利率以来,银川市多家银行对贷款购买第二套住房的家庭,普遍按照贷款**款比例不得低于50%、贷款利率上浮10%的标准执行;
对于三套以上的房贷,则从严对待,原则上不予发放。但是,目前住房公积金贷款买房仍未区别对待第二套房的购房问题。

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热心网友 2013-10-24

二套房就是有两套房嘛!你既然已经卖掉了前一套房,再买就是第一套房,不属于二套。当然在第一套房还没出售、过户手续还没办完前你买房子就属于二套房了

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