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152****6619 2013-10-24 浏览:119
已有回答
145****6179 2013-10-24
房屋契税怎么算应该是买房者**关心的问题,下面我们来看看房屋契税的计算方法。
房屋契税=房屋总价×税率。
1、确定房屋总价。根据上文的分析,房屋的总价分三种情况,在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况,一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。
2、确定计算房屋契税的税率。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
141****0101 2013-10-24
契税,不管一手房还是二手房。
90平米以下(含90):首次购房按房价的1%收取,非首次购房按房价的3%收取;
90平米以上130平米以下(含130):首次购房按房价的1.5%收取,非首次购房按房价的3%收取。
130平米以上,都按房价的3%收取。
二手房,房证未满5年的,多1%的个人所得税和5.67%的营业税。
超过130平米,满5年的,按交易价减去原价的差额*(1%的个人所得税和5.67%的营业税)。
营业房,就比较复杂了,具体看年限,土地性质,价格增幅。
交税,**好找个中介给你算算,能给你省些许
138****3036 2013-10-24
您好,关于这个问题,您可以去二手房网查询,地址是:http://esf.soufun.com/,希望对您有所帮助。
138****9732 2013-10-24
新房契税是按照面积缴纳的,一般:
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
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银川买的新房契税是怎么算的啊,一般要交多少钱啊
房屋契税怎么算应该是买房者**关心的问题,下面我们来看看房屋契税的计算方法。
房屋契税=房屋总价×税率。
1、确定房屋总价。根据上文的分析,房屋的总价分三种情况,在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况,一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。
2、确定计算房屋契税的税率。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
银川购房契税是多少啊,才买的房打算去交契税,想自己先算算啊
个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。家庭唯一住房以户口簿注明的家庭关系为单位。购买90平米以上的普通住房按1.5%缴纳。
在银川办理房产证需要多少钱啊,才买的房要交多少啊
办房产证步骤第一步:五证审查 审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。·第二步:办理过户登记 办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 ·第三步:办理过户手续
1、携带身份证、户口本、图章等
2、交纳手续费、契税、印花税
3、买卖双方共同办理,因故不能办理,可出具委托书委托代理人代为办理。·第四步:登记申请
1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
2、所需证件和资料:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》·第五步:领取房产证 经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
银川的房价多少钱一平啊,女儿要结婚了,想给她买套房子啊
新城的现在是4000到5000 也有超出5000的 根据地段和环境的不同而变老成的现在都在6000以上 **高的有8000多的 比如观湖一号等
银川的住房公积金是怎么交的啊,具体交多少?有谁交过啊
您可以拨打0951-6029351反映情况,住房公积金缴存比例是5%到12%之间,由缴存企业确定,单位和个人各自承担一半。
例如:10%×1000元(工资基数)×2=200元(月缴存额),单位和个人各自承担100元。
银川新房契税什么时候交?
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