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热心网友 2013-10-24 浏览:89
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热心网友 2013-10-24
个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。家庭唯一住房以户口簿注明的家庭关系为单位。购买90平米以上的普通住房按1.5%缴纳。
热心网友 2013-10-24
缴纳购房契税之前,市民可到银川市房产交易大厅申请出具家庭唯一普通住房证明。家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女。市民可持户口本、身份证原件到银川市住房保障局交易大厅办理证明,如户口本不能直接证明家庭成员只有一套住房的,可由所在辖区的街道办事处出具相关证明后到银川市住房保障局办理
热心网友 2013-10-24
以银川为例,购买面积在90平方米以下唯一普通住房的家庭契税税率为1%,购买面积90平方米至130平方米唯一普通住房的家庭契税税率为1.5%,除以上两种情形以外的普通住房契税税率为3%。以一套单价5000元/平方米、面积100平方米的房产为例,首套房应缴契税为7500元,非首套房的应缴契税则为1.5万元。
热心网友 2013-10-24
国税总局近日明确表示,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
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银川购房契税是多少啊,才买的房打算去交契税,想自己先算算啊
个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。家庭唯一住房以户口簿注明的家庭关系为单位。购买90平米以上的普通住房按1.5%缴纳。
银川买的新房契税是怎么算的啊,一般要交多少钱啊
房屋契税怎么算应该是买房者**关心的问题,下面我们来看看房屋契税的计算方法。
房屋契税=房屋总价×税率。
1、确定房屋总价。根据上文的分析,房屋的总价分三种情况,在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况,一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。
2、确定计算房屋契税的税率。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
银川新房契税什么时候交?
在银川办理房产证需要多少钱啊,才买的房要交多少啊
办房产证步骤第一步:五证审查 审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。·第二步:办理过户登记 办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 ·第三步:办理过户手续
1、携带身份证、户口本、图章等
2、交纳手续费、契税、印花税
3、买卖双方共同办理,因故不能办理,可出具委托书委托代理人代为办理。·第四步:登记申请
1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
2、所需证件和资料:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》·第五步:领取房产证 经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
在银川买的房公积金贷款**高能贷多少啊,上限是多少呀?
为减轻市民购房压力,提高住房公积金使用率,银川市决定上调住房公积金贷款**高限额,贷款**高年限仍为30年,退休后可延长5年。值得注意的是,贷款额度不得超过房屋总价的75%。
银川的住房公积金是怎么交的啊,具体交多少?有谁交过啊
您可以拨打0951-6029351反映情况,住房公积金缴存比例是5%到12%之间,由缴存企业确定,单位和个人各自承担一半。
例如:10%×1000元(工资基数)×2=200元(月缴存额),单位和个人各自承担100元。
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