在徐州买的新房税费要交哪些啊，第一次购房没什么经验啊，谢啦

小产权房不受法律保护：小产权房不得发证

目前徐州不少银行的首套房房贷贷正在做出调整，如农业银行，部分优质客户首套房贷利率可能从‘上浮’10%降为‘上浮’5%，甚至可以从之前的‘上浮’改为‘基准利率’。
今后客户在农行办理房贷时，将根据客户本身的情况享受相应的贷款政策。中行信贷部相关负责人也明确表示在该行办理贷款，首套房**款比例达到40%以上的，可以享受贷款利率上浮5%的优惠，如果**比率低于40%，则贷款利率仍执行上浮10%的政策。
但如果是中行的优质客户，从2月份开始，贷款利率优惠幅度也将加大，甚至可以享受到基准利率。

徐州买房条件 大多购房者**将多花5万

**2成，8万，**高个人可以贷款40万

个人所得税(卖方缴纳)取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取

部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。
”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳。