丽水那边的二套房**现在要多少啊？几成大概？

各省市都不太相同。

一般都是是**必须达到30%，当然如果当地政策宽松20%也也是可以的，目前的政策是贷款批下来后，一年才能取一次公积金，平时的还是要你自己按月还款的。
**近好像有政策说公积金可以按月取了，这个你要到当地公积金管理中心询问，或者打电话咨询也可以。

首套三成，二套六成

您好，首套房贷的利率一般可以享受85折优惠。**新的基准利率如下：短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%;中长期1至3年贷款利率为6.15%;3至5年贷款利率为6.40% 。

房子认定有两种方式：国土局和银行。区别是国土局只认你名下当前有几套房子。如果你是深圳户口，名下在深圳**多只能拥有2套房，就算这两套房子从来都没贷过款，你都不能再买了，除非你将其中一套卖掉。
而非深圳户口则**多只能拥有一套房子。银行认定只认你的贷款记录，如果从来没贷过款的话，则**3成，如果贷过一次款，再贷款买房的话则需要**6成，而第三次贷款银行直接不给贷了。
当然，商业房产除外。

**低基数不得超过当地基本工资,缴费比例是5%-20%