.png)
打当地地税热线12366咨询下吧，每个地方细则都不太一样的。
全部3个回答>在包头买二手房要交哪些税啊？具体的罗列出来行吗？
137****5830 | 2013-10-25 11:28:21
已有3个回答
-
155****3863
一般情况下，营业税 ：5.65%个人所得税 2%，契税3% (或1%)
查看全文↓ 2013-10-25 11:29:57 -
-
155****3112
一般的情况二手房交易需要交纳的税费：
查看全文↓ 2013-10-25 11:29:04
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
包头买房交流群-70群（427）
相关问题
-
答
-
答
WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">总共有大约12中费用，其中比较高的是营业税（上次交易时间不满五年时须缴纳）和契税
-
答
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。 转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
全部2个回答> -
答
广州住房公积金贷款条件有哪些，以下为银行信息港为您整理的广州住房公积金贷款条件： (1)、有城镇常住户口或有效居留身份证件; (2)、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月); (3)、非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月); (4)、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力; (5)、购房首期付款符合规定：一手楼首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%; (6)、签定了购买住房的合同或协议; (7)、所购房屋可用于抵押; (8)、符合委托人和受托人规定的其他条件。
全部2个回答> -
答
契税:90平米以下:房价的1%、90-140平米:2%、144平以上4%营业税:房产证或契证下发日期不满5年,面积小于144平需要交5.5%,面积大于144平,交5.6%面积大于144平,房产证或契证下发日期满5年,交(成交价-原始购房价)*5.6%个人所得税 : 1%交易手续费率:6元/平方米×建筑面积维修基金:多层 面积*35 高层 面积*65 划拨土地二次交易交土地出让金:面积*3——16.5,根据不同地段交税
全部4个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
