在包头如何办理房产证的过户啊？求解答咯

管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续

房产证办理流程：　　　　
一、提供所需材料　　　　
二、进行产权登记　　　　
三、契税税率及缴款书的办理　　　　
1.提供户主身份证复印件。　　　　
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。　　　　
3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。　　　　
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。　　　　
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。　　　　房产证办理所需材料：　　　　
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。　　　　
2.商品房销售统一发票原件。　　　　
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　　　(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)　　　　
4.完税凭证(契税缴款书)。　　　　
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。　　　　
②婚姻证明复印件(带原件校验)　　　　
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章　　　　⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。　　　　
①身份证复印件(带原件校验)　　　　
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)　　　　
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理　　　　购房者在异地则到公证处办理　　　　购房者在国外则到大使馆办理　　　　⑶购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

公积金好像没有**低基数，有个**低缴费比例是9%，**高是15%。有的单位还不给缴纳公积金呐。一般**低基数是上年度的**低缴费基数(1100元)，也可以根据个人实际收入缴纳

本人不久前刚完成过户，现按照无锡4月份的房产交易手续收费回答 房子定价的时候还要区分是不是净价。不是净价的话，手续费用根据规定两方分别承担，如果是净价的话，卖方获得房款后，不承担以后的所有手续费用，都由买方承担。
除了契税、营业税和评估费外，其他费用都不高的，95平米的所有加起来加起来1000不到。首先要请有资质的评估公司评估，费用为评估价格的千分之四。这个评估出来的价格就是备案合同价，交易时按这个为准。如果房子是满两年的，那营业税就不要交的，如果不满的话，要交备案合同价的2%的营业税，并且还要看是不是户主的唯一住房，不是的话还要交备案合同价的1%个人所得税，这是卖方要交的(如果事先说好了房价是净价，那这个得买方出);
契税也是登记合同价的1%(买方出)