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135****3919 2013-10-25 浏览:104
已有回答
134****6695 2013-10-25
契税申报缴纳流程
一、申报
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。
《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds.nanning.gov.cn)的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。
二、初审
受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的,受理人员应告知纳税人不通过的原因,并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
三、缴纳税款
(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。
(二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
(四)纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。
148****0065 2013-10-25
根据契税相关政策,广西对契税划定的税率为3%。在“限购”政策之下,南宁市对于家庭唯一普通住房,面积在90-144平方米以内的,可享受减半按1.5%的税率征收;面积在90平方米(含90平方米)以下的普通住房,按1%税率征收契税。所称“普通住房”,是指在南宁市购买自用单套(栋)建筑面积在144平方米以下 (不含144平方米)的住房。
147****4819 2013-10-25
首次购房是1%,有些地方是1.5%.建议你只用父母名字或只用你个人的名字买,国家现在实行限购令,现在把名额用完了,以后就很难买了.
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南宁购房契税是多少?刚买了套新房,需要交契税,不知道是多少额
契税申报缴纳流程
一、申报
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。
《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds.nanning.gov.cn)的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。
二、初审
受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的,受理人员应告知纳税人不通过的原因,并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
三、缴纳税款
(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。
(二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
(四)纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。
南宁新房契税怎么算?之前通过中介公司办理购房手续,担心中介会坑钱,想了解下新房契税一般是多少
首次购房是1%,有些地方是1.5%.建议你只用父母名字或只用你个人的名字买,国家现在实行限购令,现在把名额用完了,以后就很难买了.
南宁住房公积金贷款**比例是多少,打算用公积金贷款买房,不知道**多少?
目前南宁的住房公积金贷款政策虽然没有调整,但可以二次申请住房公积金贷款,不过第二套房申请贷款的**款要50%。申请住房公积金贷款的对象、条件、程序、期限等都没有改变,贷款超过五年利率为4.9%。
住房公积金贷款管理科的工作人员还介绍说,使用住房公积金贷款**长贷款期限为30年;购买首套商品房,房子建设面积在90平方米(含)以下的,**款不得低于总价的20%;建筑面积在90平方米以上的,**款不低于总价的30%;二手房**比例不低于30%;二次申请住房公积金贷款,**款比例不低于50%。
南宁限价房价格是多少?在南宁工作有些年头了,想买套限价房,不知道南宁这边的房价如何
**高**低售价均为4100元/平方米。... 南宁市第二个限价房项目位于北湖北路18号,目前共有167套限价房接受申购。“昌泰尊府”项目中的限购房价格为5000元/平方米
南宁住房公积金提取额度是多少,**近打算用公积金贷款买房,不知道提取额度是多少
区直:一般缴纳,贷款上限是40W,如果
(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款**高限额放宽至50万元;
(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款**高限额放宽至60万元。南宁市的,一般是40万,但职工满足住房公积金月缴存额在800元以上,且连续缴存时间达到6个月(含6个月)以上的,住房公积金个人住房贷款**高额度可为50万元。
南宁经济适用房价格是多少?表哥想来南宁买套经济适用房,不知道目前房价多少
南宁的经济适用房确实经济。
以在建的中房碧翠园小区与相隔不到1000米的龙光普罗旺斯楼盘相比较一下,大伙就可以看得出。2月份左右,龙光普罗旺斯楼盘在售的1号楼的销售均价在5800元/平方米,以一套79.4平方米的两房两厅一卫为例 ,按揭折后价约为5700元/平方米 ,总价约为45万元 ,按照总价的20%计算**为9万元 ,贷款20年月供约为2500元/月 ,还款总额约为60万元。除去17%的公摊 ,实际套内面积约为66平方米。而在中房碧翠园 ,79.18平方米的三房两厅一卫户型 ,售价为2096元/平方米 ,总价约为16.5万元 ,按照总价的20%计算**为33000元 ,贷款20年月供约为900元/月 ,还款总额约为22万元。除去14%的公摊 ,实际套内面积为68.9平方米。 如此相比较,大伙就心里有数了。
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