南宁贷款买房**多少，如果在南宁贷款买房，需要多少**，各大银行什么政策现在

现在买房子**一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的!打个比方：假如要买的房子是40W元，**要交10W元;30W元要从银行贷款，你要多少年还完?一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少，时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的(比当年的银行利率要具体高多少，我就不清楚了，要去银行咨询。)

南宁是属于限购城市，所以分以下几种情况：

1、南宁本市户口的人员，可以购买2套住房。

2、南宁周边六县：隆安、马山、上林、武鸣、宾阳、横县的户口人员在南宁市可以购买一套住房。

3、外地户口需在南宁缴纳一年或者一年以上社保或者有纳税的情况下才能购买一套房产，购买房产以后可以把户口迁到所在南宁市的房子落户，则再可以购买一套。

4、无南宁市以及无六县户口、无缴纳一年或者一年以上社保以及纳税记录的人员 原则上 不能在南宁市购买住房。

5、60岁以上老人可以凭南宁市派出所备案的暂住证满一年，可以享受购买一套房子的权利。

6、上述人员购房资格是以家庭为单位。

首次购房的**30%，在次购买房产就只能算二套**50%，以家庭为单位。

这位朋友问的问题很多人提过，现在我们南宁市是新房就可以直接入户，如果你是转买别人的房需要两年后才可以移户，现在普遍的南宁市转房的费用都是由购买人付。

首套房子**30%，按照你想购买的房子实际情况自己算一下吧~