南宁买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-10-25 浏览:7
已有回答
热心网友 2013-10-25
取得准购资格的申请家庭按照以下程序进行公开选房:
1、公布房源信息。每次开盘前,南宁市经济适用住房建设发展中心根据可供房源数量将公开销售的经济适用住房的基本情况定期在《南宁日报》和市经济适用住房主管部门办公场所公布,公布内容主要包括项目名称、项目可供房源数量、价格、申请家庭报名时间、地点等。
2、确定参加选房申请家庭名单。申请家庭按照公布的报名时间和地点申请报名,经济适用住房主管部门根据报名申请家庭的《南宁市经济适用住房准购资格书》的顺序编号,按照1:1的比例确定参加选房申请家庭名单,并发放《南宁市经济适用住房购房通知书》。
3、选房。申请家庭凭《南宁市经济适用住房购房通知书》和《南宁市经济适用住房准购资格书》按规定的时间和地点进行选房,选定住房后,应及时与开发建设单位签署《南宁市经济适用住房选房确认书》。
热心网友 2013-10-25
申请购买经济适用住房的,应当同时符合下列条件:
1、具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住(含符合安置条件的军队人员);
2、已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员;
3、无房或现住房人均建筑面积在16平方米(含)以下的;
4、家庭年人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。
热心网友 2013-10-25
选房步骤
取得准购资格的申请家庭按照以下步骤申请
(1)公布房源信息。每次开盘前,南宁市经济适用住房建设发展中心根据可供房源数量将公开销售的经济适用住房的基本情况定期在《南宁日报》和南宁市经济适用住房主管部门办公场所公布,公布内容主要包括项目名称、项目可供房源数量、价格、申请家庭报名时间、地点等。
(2)确定参加选房申请家庭名单。申请家庭按照公布的报名时间和地点申请报名,经济适用住房主管部门根据报名申请家庭的《南宁市经济适用住房准购资格书》的顺序编号,按照1∶1的比例确定参加选房申请家庭名单,并发放《南宁市经济适用住房购房通知书》。
(3)选房。申请家庭凭《南宁市经济适用住房购房通知书》和《南宁市经济适用住房准购资格书》,按规定的时间和地点进行选房。选定住房后,应及时与开发建设单位签署《南宁市经济适用住房选房确认书》。
热心网友 2013-10-25
申请经济适用房流程
①请携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府咨询、领取《南宁市经济适用房申购表》。
② 申请人填表并到相关部门签署意见和盖章。
③ 申请人将需要提供的资料交到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府,受理人员负责查验证件、资料,符合受理条件的出具受理回执单。
④ 城区街道办事处或乡镇政府对申请家庭的人口、收入、住房等情况进行初审、公示和提出初审意见。
⑤ 城区街道办事处或乡镇政府将提出初审意见的资料送南宁市经济适用房建设发展中心,由发展中心进行复审。
⑥ 南宁市经济适用房建设发展中心将经复审合格的申请人资料公示 ,公示10天后可等候通知参加选房。
⑦ 选好房后,办理南宁市经济适用住房准购证。
热心网友 2013-10-25
经适房上市有限制:购房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;
已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。
南宁买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
南宁在哪里申请经济适用房,,我是南宁本地人,想申请经济适用房不知道该去哪儿
取得准购资格的申请家庭按照以下程序进行公开选房:
1、公布房源信息。每次开盘前,南宁市经济适用住房建设发展中心根据可供房源数量将公开销售的经济适用住房的基本情况定期在《南宁日报》和市经济适用住房主管部门办公场所公布,公布内容主要包括项目名称、项目可供房源数量、价格、申请家庭报名时间、地点等。
2、确定参加选房申请家庭名单。申请家庭按照公布的报名时间和地点申请报名,经济适用住房主管部门根据报名申请家庭的《南宁市经济适用住房准购资格书》的顺序编号,按照1:1的比例确定参加选房申请家庭名单,并发放《南宁市经济适用住房购房通知书》。
3、选房。申请家庭凭《南宁市经济适用住房购房通知书》和《南宁市经济适用住房准购资格书》按规定的时间和地点进行选房,选定住房后,应及时与开发建设单位签署《南宁市经济适用住房选房确认书》。
南宁经济适用房摇号?本人是南宁本地人,想了解下南宁经济适用房如何摇号
详细情况你要咨询南宁市经适房管理中心。
南宁经济适用房价格是多少?表哥想来南宁买套经济适用房,不知道目前房价多少
南宁的经济适用房确实经济。
以在建的中房碧翠园小区与相隔不到1000米的龙光普罗旺斯楼盘相比较一下,大伙就可以看得出。2月份左右,龙光普罗旺斯楼盘在售的1号楼的销售均价在5800元/平方米,以一套79.4平方米的两房两厅一卫为例 ,按揭折后价约为5700元/平方米 ,总价约为45万元 ,按照总价的20%计算**为9万元 ,贷款20年月供约为2500元/月 ,还款总额约为60万元。除去17%的公摊 ,实际套内面积约为66平方米。而在中房碧翠园 ,79.18平方米的三房两厅一卫户型 ,售价为2096元/平方米 ,总价约为16.5万元 ,按照总价的20%计算**为33000元 ,贷款20年月供约为900元/月 ,还款总额约为22万元。除去14%的公摊 ,实际套内面积为68.9平方米。 如此相比较,大伙就心里有数了。
南宁经济适用房公示是怎么操作的,不懂。。。
我看到南宁市住房保障局有这样的公示,但是好久都没有更新了
南宁经济适用房如何过户?姨夫6年买了一套经济适用房,现在想过户给表妹,可以吗 怎么弄
经济适用房过户流程
甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在**后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。2先去门口咨询台领取网签号; 3到对应窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表(自行成交)。填写表格信息。表格的背面有个成交价款。这个成交价是你缴纳契税的依据。4网签后,窗口的工作人员会给你一摞东西(买卖合同交易资金划转声明等) 。然后去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明),都是缴纳契税用的。5然后到对应窗口缴纳契税。
契税:90平以下1% 90至140平(不含140)为1.5% 140平以上(含)3%
印花税5元。这个5元的印花税是要个买方贴在买方的房本上的。
营业税免了。
个人所得税免了。
契税的征收比例是3%,但实际按1.5%收的6得到契税票后,立刻凭契税票到咨询台领取登记过户的号。7去交纳土地出让金,现在叫上市补交土地收益。8持相关资料到办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场,填写询问笔录并签字按手印,验证房屋所有权证、身份证及相应表格,**后输入电脑,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。这时可以粘贴发票了:契税发票(蓝色那张)、土地出让金(绿色那张)那两张发票,找两张空白A4纸分别贴上;9办理登记过户后,过10个工作日就可以由买方来取房本了。
南宁外地人买房**多少?我不是南宁本地人,但是想在南宁买套房,不知道**多少
外地人要申请贷款需要提供当地一年以上社保,做生意的需要提供纳税证明,才能申请贷款。如果您是首次置业。**30%,二次置业**60%。三次或三次以上银行不接受贷款。
16390元/平米
品牌地产地铁沿线
10800元/平米
品牌地产
14000元/平米
大型社区早教机构
8900元/平米
品牌地产
10999元/平米
景观居所品牌地产