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热心网友 2013-10-25 浏览:100
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热心网友 2013-10-25
本人不久前刚完成过户,现按照无锡4月份的房产交易手续收费回答 房子定价的时候还要区分是不是净价。不是净价的话,手续费用根据规定两方分别承担,如果是净价的话,卖方获得房款后,不承担以后的所有手续费用,都由买方承担。
除了契税、营业税和评估费外,其他费用都不高的,95平米的所有加起来加起来1000不到。首先要请有资质的评估公司评估,费用为评估价格的千分之四。这个评估出来的价格就是备案合同价,交易时按这个为准。如果房子是满两年的,那营业税就不要交的,如果不满的话,要交备案合同价的2%的营业税,并且还要看是不是户主的唯一住房,不是的话还要交备案合同价的1%个人所得税,这是卖方要交的(如果事先说好了房价是净价,那这个得买方出);
契税也是登记合同价的1%(买方出)
热心网友 2013-10-25
一、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。
二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。
三、契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
五、过户手续费:50元/套。买主应缴费用
一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。
二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。
三、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
四、权证印花税:5元/本。
五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。
七、过户手续费:50元/套。 房屋面积:95.55平方米
热心网友 2013-10-25
我就是中介的。给你说下 过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价不等于房东的卖价,这个每个区域都有规定的评估单价。 评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的, 你是首次购房 契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%), 你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有 个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是 评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地 就有土地收益金,一般是一千多得费用 杂费就是几百 你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!
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包头那边的房产证过户费用大概要多少钱啊?
本人不久前刚完成过户,现按照无锡4月份的房产交易手续收费回答 房子定价的时候还要区分是不是净价。不是净价的话,手续费用根据规定两方分别承担,如果是净价的话,卖方获得房款后,不承担以后的所有手续费用,都由买方承担。
除了契税、营业税和评估费外,其他费用都不高的,95平米的所有加起来加起来1000不到。首先要请有资质的评估公司评估,费用为评估价格的千分之四。这个评估出来的价格就是备案合同价,交易时按这个为准。如果房子是满两年的,那营业税就不要交的,如果不满的话,要交备案合同价的2%的营业税,并且还要看是不是户主的唯一住房,不是的话还要交备案合同价的1%个人所得税,这是卖方要交的(如果事先说好了房价是净价,那这个得买方出);
契税也是登记合同价的1%(买方出)
包头的二手房要怎么过户?包头二手房过户费用大概要多少钱啊?
找个中介代办 的话,不算银行的税,只需要1000-3000吧
包头那边办理房产证需大概需要多少钱啊?不贵吧?
契税:房屋总价的2%印花税:总价万分之五
包头那边的二手房按揭费用大概要多少啊?
你按揭的年份先想好,再去按揭处查询下你按揭年份的月还利率再乘你月还
包头那边的二套房**现在大概要多少成啊?
包头二套房房贷**比例提至60%
包头那边的住房公积金大概要怎么交,交多少?
公司直接帮你交了,从你的工资里扣,扣了多少公司给你多少,双倍扣了的钱!
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