日照住房公积金贷款利率**近是上调了还是怎样啊?变化幅度大吗。

答：

日照市个人住房公积金存贷款利率已确定。其中，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为4.45%，五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.90% 。同时，上年结转的个人住房公积金存款利率为3.1%。与此同时，日照市提高了住房公积金个人住房贷款额度和期限，个人单笔贷款的**高额度为30万元，**长年限调整为25年。

答：

借款人因购买自住普通住房而申请住房公积金贷款的，购房**款比例由20%恢复到30%;申请公积金贷款时，本人及配偶尚有商业贷款余额的，应将其原商业贷款余额与本次申请的住房公积金贷款额度合并计算其贷款偿债能力。

答：住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工上一年度月平均工资，是指职工从上一年7月1日至本年6月30日的月平均工资。新参加工作职工当年的住房公积金缴存基数，为职工本人参加工作的第二个月工资。新调入职工当年的住房公积金缴存基数，为调入单位发放的首月工资。

答：

第四章住房公积金的使用 第十四条住房公积金的使用范围和顺序：
(一)职工购买、建造自住住房抵押贷款;
(二)职工自住住房大修理贷款;
(三)城市经济适用住房建设贷款;
(四)单位购买、建设住房抵押贷款;
(五)在满足支付需要和安排以上贷款后，其余额可用于购买国债。 第十五条住房公积金管理机构会同有关部门按上述范围和顺序编制住房公积金使用计划，报当地人民政府审定后，下达给受委托银行。 第十六条住房公积金的使用程序：
(一)住房公积金使用人(或单位)向住房公积金管理机构提出使用申请;
(二)住房公积金管理机构根据住房公积金使用规定及年度使用计划和申请人的住房公积金交纳情况审查贷款申请;
(三)受委托银行按有关规定对住房公积金管理机构提出的使用人(或单位)进行资信审查，确定是否给予贷款，办理贷款手续并按期回收贷款。但不能对公积金管理机构提出的使用人(或单位)以外的使用给予贷款。

答：

日照市住房公积金贷款额度的计算公式为：公积金贷款额度=(借款申请人及配偶住房公积金月缴存额×12个月×可贷年限×1.5 +借款申请人及配偶公积金账户储存余额×15)/2(贷款**长期限25年，贷款年限加借款人或担保人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄)。

答：

(1).带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅直接查询;

(2).拨打日照公积金管理中心查询电话,住房公积金余额、账号查询热线0633-16018。