日照住房公积金贷款有什么要求吗?我在一家企业上班 住房公积金缴纳一年多了 现在每月缴纳100多块钱 住房公积金贷款的的限额是多少 集体流程??

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。
职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

一、为规范个人住房公积金贷款资金支付行为，确保住房公积金专款专用，依据中国银行业监督管理委员会《个人贷款管理暂行办法》([2010]第2号令)和有关政策要求，结合我市实际情况，制定本规定。

二、本规定适用于日照市个人住房公积金贷款资金支付业务。

三、个人住房公积金贷款资金支付是指受日照市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)委托，按照借款人授权和借款合同的约定，受委托发放住房公积金贷款的银行(以下简称受委托银行)将贷款资金划转到符合借款合同约定的银行账户的行为。公积金中心对个人住房公积金贷款资金支付进行管理和监督，受委托银行具体承办资金划转手续。

四、个人住房公积金贷款资金支付方式分为贷款人受托支付方式和借款人自主支付方式。

贷款人受托支付是指受委托银行按照公积金中心的审批意见，根据借款人的支付授权，将贷款资金直接支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

借款人自主支付是指受委托银行按照公积金中心的审批意见，将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

五、个人住房公积金贷款资金的支付原则上实行贷款人受托支付方式。

六、个人住房公积金贷款在开展贷前调查和面谈后，要明确贷款资金支付方式。同时，借款人需出具《个人住房公积金贷款资金支付授权书》(见附件一)。划款账户名称、账号、开户银行等须在《借款合同》中约定。

受托支付账户要提供相应的凭据，以确保账户真实有效。

首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

其次，参加住房公积金制度者申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。第三，配偶一方如果已经申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。

贷款必须专款专用，住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。

住房公积金贷款业务特色
1.贷款利率低，远低于商业贷款的利率;
2.贷款额度高，若交补充公积金，每户**高可达80万;
3.贷款期限长，**长可达30年 办理公积金贷款需要这些资料：
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

一、什么是住房公积金贷款?个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
二、住房公积金贷款业务特色
1.贷款利率低，远低于商业贷款的利率;
2.贷款额度高，若交补充公积金，每户**高可达80万;
3.贷款期限长，**长可达30年 办理公积金贷款需要这些资料：
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 办理公积金贷款都需要找担保公司的。 请采纳 请打赏 谢谢!如觉得我阐述的不够全面 请点击QQ：武二漆吾寺遛依 个人说明中的链接 一定可以找到你想要的答案!