日照公积金**低标准是什么，有变动吗?

答：

职工个人住房公积金月缴存基数的确定。月缴存基数为职工上年7月至本年6月月工资总额的平均数。为计算、审查方便，可采用本年度6月份个人工资总额作为月缴存基数。

在每年的7月，日照市住房公积金管理中心都会根据**低工资数据的变化对公积金缴存基础做出相应的调整。
各单位在文件正式发布之后按照规定日期执行。

答：(一) 具有完全民事行为能力的自然人；
(二) 具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
(三) 具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
(四) 申请人及其所在单位已与公积金中心建立正常的住房公积金缴存关系，已连续足额缴存住房公积金12个月以上，公积金帐户余额不低于12个月的缴存额;
(五)申请人在日照市行政区域内购买、建造、翻建或者大修普通自住住房（包括商品房、经济适用房、单位集资建房、二手房），申请人应为房屋合同约定的买受人或房屋所有权证登记的产权人；
(六)申请现房、二手房贷款的，房屋所有权证和契税完税凭证自签发之日起不超过一年；申请期房贷款的，商品房购房合同自签署之日起不超过二年;
(七)购买自住住房已交付不低于国家有关文件规定比例的自筹资金作为购房首期付款；
首套自住住房的申请人，**款比例不低于所购住房全部价款的30%；第二套住房的，**款比例不得低于50%；从第三套起停止发放个人住房公积金贷款；
(八)能够提供公积金中心认可的担保方式；
(九)申请人、配偶和担保人须授权公积金中心在中国人民银行个人信用信息基础数据库查询个人信用状况。

答：

个人首次购买面积在90平方米以上144平方米以下普通住房，其首套住房的认定标准也执行该规定。就是，两人或多人共同购买普通住房的，这套房子，对其中每一位购房者来说，都必须是唯一的住房，否则就不能享受契税税率优惠，要按照3%的税率缴税。

答：

对，我是这样理解的。

答：

打个比方，北京住房公积金管理中心尚未收到“未封顶楼盘不能办理个人住房贷款业务”的规定。昨天该中心有关负责人表示。上周四，北京市银监局紧急叫停本市未封顶楼盘个人住房商业贷款业务，包括四大国有银行及9家全国性股份制商业银行将全部执行该规定。
目前中国建设银行、中国银行、浦发银行、招商银行等银行北京分行已停止了未封顶楼盘的个贷业务。

答：申请公租房应向住房保障部门设置的申请点提交以下材料：《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明。
公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：2人以下（含2人）选择40平方米以下（单间配套或一室一厅）住房，3人以上（含3人）可选择60平方米左右（二室一厅）住房，4人以上（含4人）可选择80平方米以下（三室一厅）住房。