泰州住房公积金贷款要求是什么？

办理住房公积金贷款程序如下：
(1)借款人提出贷款申请并按要求报送相关资料;
(2)中心委托贷款科或管理部对借款人报送资料的真实性、完整性、有效性进行审核，并进行相关调查，查询个人信用报告，签署意见;
(3)中心分管贷款的副主任审核;
(4)借款人经审批通过后与中心签订《委托贷款合同》;
(5)借款人到产权管理部门办理抵押物登记或房屋他项权证;
(6)借款人将抵押有效凭证送交中心贷款科，中心划转委托基金，受托银行转账到借款人开设的存款账户。

1、贷款条件：

(1)贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。

(2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。

(3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开)

(4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(**收据)

2、贷款额度、期限：

(1)额度：核定为**高不超过职工购建房总价值的75%，但**高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人(夫妻双方)住房公积金账户余额的十倍。

(2)期限：贷款期限**长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。

(3)住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。

(4)贷款审批时限:不超过7个工作日。