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137****3663 2013-10-26 浏览:61
已有回答
142****9823 2013-10-26
直接去房管局办理过户就行了,过户费就是写税费
156****9486 2013-10-26
1契税:以套为单位缴纳契税,建筑面积在120平米以内的,按1.5%的税率征收;建筑面积超过120平米的,120平米以下的部分按1.5%的税率征收,120平米以上的部分按3%的税率征收契税。2买卖手续费:120平米以下(含120平米)的,每套250元;120平米以上的,每套500元。3印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。4申办产权证过程中的税费:登记费每建筑平米0.3元;房屋所有权证工本费每证收费4元;印花税每件5元。
153****0336 2013-10-26
你可以自己算算,税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
134****5089 2013-10-26
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保定二手房怎么过户?保定二手房过户费用怎么算?有人知道吗,能帮我解答一下吗,谢谢了
直接去房管局办理过户就行了,过户费就是写税费
保定买二手房可以贷款吗?怎么贷款?有人知道吗,求解答,谢谢了啊
可以贷款。步骤
1、签定合同
2、贷款预审
3、信用评估和抵押物评估
4、缴纳**款
5、管理中心初审(复审)
6、面签
7、产权登记及转移
8、领取新房产证
9、业主领取房款
10、抵押登记
保定二手房交易税费是多少,有人知道吗,求解答,谢谢了
税种还蛮多的,和一起也没有很多钱,具体你去当地房管局问问
有没有人知道保定二手房网签在哪个网站可以查询?能帮我解答一下,谢谢了
网上签约的操作流程分为4步走:
(1)二手房买卖双方协商合同的相关条款内容;
(2)经纪机构操作人员登录“网签和资金监管系统”,在线填写买卖合同的有关内容,并由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;
(3)合同提交完毕后,操作人员联机打印《买卖合同》;
(4)买卖双方与经纪机构签字盖章后,当事人持相关材料到房屋交易登记部门办理转移登记手续。
保定如何办理房产证过户,有人知道吗?能不能帮我解答一下,谢谢了
您好,如果办理买卖过户,需要办理个人买卖转移登记,需要材料:登记申请书、买卖双方身份证、房证、买卖合同、卖方婚姻状况证明、契证等其他必要材料。
回迁房首次上市交易免征营业税,需缴纳个人所得税、契税。如果办理个人赠与,需要办理个人赠与转移登记,需要的材料有登记申请书、赠与人和接受赠与人身份证、房证、赠与合同公证书或赠与公证书和接受赠与公证书;
赠与方婚姻状况证明、契证等必要材料。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与外孙子女的可以对当事双方不征收个人所得税。因此办理赠与只需缴纳契税。以后你在出售该房屋时,如果这套住房是您的唯一用房,免征个税,满五年免征营业税。
有没有人知道保定二手房贷款年限是多久?麻烦大家帮我解答一下,谢谢了噢
贷款年限+房龄不能超过30年!
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