徐州有代缴公积金的机构吗，有办过的吗，推荐一下啊

一般公积金贷款是一件烦琐的事情,大概要4个月时间,没有要求多少金额的才可以贷款的。

要交的税
1、商品房：

契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房：契税(同上)印花税(同上)土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房：契税(同上)印花税(同上)

综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款

其余杂费各地不定

房产中介不能代办公积金贷款

1.根据住房公积金管理中心规定，住房公积金贷款年限一般为1-30年，借款申请人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁。另外，只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限<47年”，都可以申请公积金贷款。

2.目前，公积金利率为五年以上执行新利率5.22%，五年以内执行新利率4.77%。

3.住房公积金的贷款额度为：房屋面积超过90平方米，**高贷款额为7成;房屋面积90平方米，**高贷款额为8成。

什么是限价房?国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;
土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

贷款利率 第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%

第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%

第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%

第一套住宅1至2年(含2年):4.2%第二套住宅1至2年(含2年):4.4%