用徐州的住房公积金办贷款有具体的计算公式吗,是怎么算的啊

热心网友 2013-10-26 浏览:104

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热心网友 2013-10-26

公积金贷款计算公式是相当繁琐的,如果仅仅想知道大概的贷款额度,不妨使用第四种计算方式。比如说,某市民缴存公积金已经1年多了,目前公积金账户余额为10000元,那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款,那么他能贷的**高额度为多少呢?利用第四种方式不难计算出,**高额度大概为10000×20=200000元。

如果您清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况,不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度,真正的方便、省时省力。

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热心网友 2013-10-26

按照贷款**高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,**高限额为50万元;
同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款**高限额为70万元。

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热心网友 2013-10-26

以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;
建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%.

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热心网友 2013-10-26

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

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热心网友 2013-10-26

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。

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热心网友 2013-10-26

公积金外转是指转出单位在省直中心缴存,转入单位不在省直中心缴存,即公积金转移到其它中心。外转填写公积金转移凭证时,转出账号为职工公积金存折账号,转入账号请各单位和转移职工一定要了解清楚,因为各地方法不一样,有填写职工个人账号或身份证,有填写对方公积金中心账号,也有填写对方单位账号,一旦填错,造成退票,直接影响职工个人利益。
外转时,在转移凭证上还要填写转移职工身份证号码和联系电话

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