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热心网友 2013-10-26 浏览:3
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热心网友 2013-10-26
根据上述新旧权属证的不同和新证的特点,我们对权属证书的真伪就不难区别了。
首先,应该按照以上新证的特点从总体看它的印制质量。
由于新证是独家按照专门工艺和选用专门材料印制,它的质地和印制质量非一般可比。大体印制精良者为真,印制粗糙者为伪。这是从感官上区分。当然,**重要,**本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。主要有以下几个方面。
1、建房注册号。
由于新证是建设部监制,建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记,并予以编号。那么在辨别时,要看它是否有编号,编号是否是建设部公告的全国统一编号。
2、发证机关(盖章)。
这里要注意两个方面:一是规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局或市(县)人民政府。别的任何单位或部门都无权发证,他们发的权证都属于非法,无效的;二是所盖印章均系机器套印,印迹清晰,干净,均匀,手工盖印是不可比的。
3、团花。
在封面里页有由土红,翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅,纹理清晰。
4、花边。
首页,即发证机关盖章页有上下等宽,对称,左右等宽,对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻,清晰。
5、暗印,水印。
所用纸张为印钞纸,浅粉底色,等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。将纸对着光亮处,则可见高层或多层水和房屋。
6、编号。
在封面三页,即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。
7、发证编号。
即首页花边框内上端由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册,档案记载相一致。
按照上述权证的特点和防伪功能,进行综合审查考虑,你手中的房屋权属证书的真伪就不难识别了。
然后,是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。
接下来,是查验该房有无债务负担。
房屋产权记录只登记房主拥有产权的真实性以及原始成交情况,至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必需查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源,从而对该房产有更深的了解。
热心网友 2013-10-26
房产证、房屋买卖合同等证明材料到房产部门查档,如果结果与房产证上的内容一致,就没有问题。此外,十招可以识别真假房产证。
一、封皮:材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国国徽,下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷,第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷,全部为金黄色。
二、建房注册号:在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。
三、团花:在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰。
四、水印:为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。
五、发证机关盖章:法定的发证机关是各市、(旗)县房地产管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀,某某市发证机关为某某市房地产管理局。
六、用纸:浅粉色印钞纸。
七、花边:在首页,有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻。
八、填发单位:在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。
九、编号:在封底“注意事项”右下角,有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的。
十、证件:新的房屋权属证书共有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料,封面为红色(他项权证为蓝色),印有国徽;内页为粉红色印钞纸,采用护照和钞票印制工艺,增加了防伪功能,规范了发证机关和用印。
热心网友 2013-10-26
房产证、房屋买卖合同等证明材料到房产部门查档,如果结果与房产证上的内容一致,就没有问题。此外,十招可以识别真假房产证。
一、封皮:材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国国徽,下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷,第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷,全部为金黄色。
二、建房注册号:在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。
三、团花:在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰。
四、水印:为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。
五、发证机关盖章:法定的发证机关是各市、(旗)县房地产管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀,某某市发证机关为某某市房地产管理局。
六、用纸:浅粉色印钞纸。
七、花边:在首页,有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻。
八、填发单位:在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。
九、编号:在封底“注意事项”右下角,有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的。
十、证件:新的房屋权属证书共有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料,封面为红色(他项权证为蓝色),印有国徽;内页为粉红色印钞纸,采用护照和钞票印制工艺,增加了防伪功能,规范了发证机关和用印。
热心网友 2013-10-26
与其他房产证相比,新的房产证有以下几点:
首先,格式内容不一样。新的房屋权属证书由建设部设计监制,中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种:即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。其次,权证印制质量上乘。封面为红色(他项权证为蓝色),印有金色国徽。材料为进口护照面料,内页为粉红色印钞纸,采用了护照和钞票印制工艺。第三,增加了防伪功能,如注册号、团花、水印等。第四,发证机关和用印真实。
按照以上新证的特点从总体看它的印制质量。由于新证是独家按照专门工艺和选材印制,它的质量、质地和印制非一般可比。印制精良者为真,印制粗糙者为伪。**重要、**本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。
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怎样查询保定房产证的真假、?好多市民都被假房产证骗了,我想询问下怎么辨别它的真假呢,麻烦大家帮我解答一下,谢了
根据上述新旧权属证的不同和新证的特点,我们对权属证书的真伪就不难区别了。
首先,应该按照以上新证的特点从总体看它的印制质量。
由于新证是独家按照专门工艺和选用专门材料印制,它的质地和印制质量非一般可比。大体印制精良者为真,印制粗糙者为伪。这是从感官上区分。当然,**重要,**本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。主要有以下几个方面。
1、建房注册号。
由于新证是建设部监制,建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记,并予以编号。那么在辨别时,要看它是否有编号,编号是否是建设部公告的全国统一编号。
2、发证机关(盖章)。
这里要注意两个方面:一是规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局或市(县)人民政府。别的任何单位或部门都无权发证,他们发的权证都属于非法,无效的;二是所盖印章均系机器套印,印迹清晰,干净,均匀,手工盖印是不可比的。
3、团花。
在封面里页有由土红,翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅,纹理清晰。
4、花边。
首页,即发证机关盖章页有上下等宽,对称,左右等宽,对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻,清晰。
5、暗印,水印。
所用纸张为印钞纸,浅粉底色,等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。将纸对着光亮处,则可见高层或多层水和房屋。
6、编号。
在封面三页,即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。
7、发证编号。
即首页花边框内上端由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册,档案记载相一致。
按照上述权证的特点和防伪功能,进行综合审查考虑,你手中的房屋权属证书的真伪就不难识别了。
然后,是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。
接下来,是查验该房有无债务负担。
房屋产权记录只登记房主拥有产权的真实性以及原始成交情况,至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必需查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源,从而对该房产有更深的了解。
有没有人知道保定代办房产证是怎样的、?麻烦大家帮我解答一下,谢谢了
能代办,不过要交一定手续费,建议**好自己去办理,安全又省事
有没有人知道保定如何办理房产证、、?麻烦大家帮我解答一下,谢谢了噢
直接登录西宁房管局网管查询,里面流程什么的都有
保定住房公积金贷款进度查询怎么弄?麻烦大家帮我解答一下,谢谢了
在家耐心等就行了,一般没什么问题的,15天就能批下来
有没有人知道保定房产证样本是什么样的?麻烦知道的亲帮我解答一下,谢了啊
具体格式你可以上房管局官网查,这哪说的清楚
有没有人知道保定公积金封存是怎样的?麻烦大家帮我解答一下,谢谢了
单位与职工终止劳动关系,单位应当自劳动关系终止起三十日内到管理中心及分支机构办理变更登记,并办理职工住房公积金帐户转移或集中托管手续。
职工住房公积金转入集中托管户两年后仍未重新就业,提供职工身份证及复印件两份、档案关系所在地或所在街道办事处开具的该职工未重新就业的证明及办理集中封存时打印的《住房公积金转移通知书》原件,由本人亲自办理提取。
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