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136****0452 2013-10-26 浏览:108
已有回答
155****4556 2013-10-26
155****5552 2013-10-26
《哈尔滨市住房公积金归集管理规定(哈房公委发[2010]2号)》规定:
第三十一条 单位补缴职工住房公积金计算欠缴数额时,其缴存月工资基数按照单位或者职工提供的相关证明材料确定;无法提供证明材料的,可以按照市统计部门公布的上一年度职工月平均工资确定。
单位合并、分立、改制的,应当为职工补缴未缴存或者少缴存的住房公积金。
无力补缴的,应当在单位办理合并、分立、改制手续前明确缴存责任主体。
单位欠缴职工住房公积金的,应按本规定为职工补缴。
第三十二条 单位补缴住房公积金,须先经办事处审核,报管理中心审批后,再持《住房公积金补缴清册》到所在办事处办理补缴手续。
个人补缴额度不得高于本规定第十七条、第十九条的规定。
第三十三条 单位补缴住房公积金时,职工应将个人补缴部分交给单位,由单位将代职工补缴部分和单位为职工补缴部分的住房公积金,一并汇缴到单位住房公积金账户内。
144****2579 2013-10-26
完全可以补交。
公积金管理部门还欢迎补交,不用找关系人,正常办就行。2001年以后参加工作 的职工,单位给交工资总额的40%。
就不参加住房货币化了,这是文件规定的。
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哈尔滨公积金可以补缴吗,需要什么程序?
哈尔滨贷款买房需要什么手续?
外地人在哈尔滨买房需要什么条件呢?
哈尔滨租房提取住房公积金,可以吗?
哈尔滨买房需要什么手续,我是江苏人打算在这买房,不知道哈尔滨政策对我们这种外地人是怎么规定的
钱加上身份证,到房产交易中心签合同过户就可以了
外地人在哈尔滨买房如何贷款?需要什么条件?
可以的,具体个人住房按揭贷款的程序如下
一、借款人必须具备下列条件:
(1)有合法的身份(居民身份证、户口簿、军官证,在中国大陆有居留权的境外国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的力,如加盖单位公章及财务专用章的收入证明;
(3)年满18岁,具有完全民事行为能力,一般不能超过65周岁。
(4)如果已婚提供夫妻双方的材料;未婚提供未婚证明;离婚提供离婚证。
二、与开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
三、缴付**款,注意保存**款收据。
四、到银行填写《个人住房贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。
五、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。
六、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
七、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
八、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
九、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。
十、贷款本息结清后,注销抵押登记,您就成为房屋的真正所有人啦。
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