外地人在济南买房**是多少，知道的朋友回答下，谢谢。

答：

基准利率都是一样的，但目前各个银行都会有一定比例的上浮，建议亲自去银行咨询。套**是30%，利率要看你贷了多少年!是商业还是住宅!

答：外地户口在济南限购一套，一次性付款也需要提供一年以上社保证明

答：不同的楼盘贷款时的要求不一样，有的楼盘要求只要是山东户口就能贷款，不需要社保证明。有的则要求严格一些，除了社保证明，还要银行的流水账。建议给想买的楼盘打电话核实具体的贷款要求。

答：你好，外地人在济南买房是限购的，得需要一年的社保或者纳税证明，如果你有学历的话可以办理济南集体户。这个方法优势更多，济南集体户口买房，不限购，不限贷，不受面积限制直接落户。有需要请联系我184-5311-0681 济南培根人力资源提供专业的人事***服务（集体户挂靠 社保 公积金 个税 档案托管）解决买房子限购 欢迎咨询

答：

摇号采用摇号机进行，摇号前公证处对摇号机进行查验。同时，市保障性住房管理中心导入核准家庭资料，公证人员对摇号器具进行签封。随着公证人员现场启封摇号器，摇号正式开始。

经过摇号确定的选房排序结果一经公证即为**终结果，任何单位或个人均不得以任何理由进行更改。
排序结果将于明日起在济南市住房保障和房产管理局门户网站、各区住房保障和房产管理部门受理大厅、市内各类媒体同时公示三天。

答：

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效;

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

五、买卖的房地产是否已设定抵押权;

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。