刚在南通买了个房子，房产证怎么办呢？

　　在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

　　委托开发商或代理公司办理房产证有两种情况：
1、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况下办理房产证的流程：第一步：签订委托协议;　第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税;第三步：按照约定时间领取房产证。

　　
2、 如果是自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程是：　第一步：签订委托协议;第二步：缴纳房产证代办费;　第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税;第四步：按照约定时间领取房产证。

　　第一步：确定开发商已经进行“初始登记;　第二步：到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》;第三步：拿测绘图(表);第四步：填写表格、盖章、领取相关文件;第五步：缴纳公共维修基金、契税

　　;第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项;　第八步：办理抵押登记;第九步：将房产证交给银行扣押。

　　个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下资料：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。