有没有人知道保定住房公积金贷款额度计算公式?麻烦大家帮我解答一下,谢谢了

148****8613 2013-10-27 浏览:34

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133****3999 2013-10-27

保定市是**高贷款公积金账户余额的十五倍

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136****8571 2013-10-27

住房公积金贷款的特点:一是利率低,以贷款40万元,期限30年为例,可比按基准利率计算的商业银行贷款节省利息182858.24元;二是房屋保险自愿,以上例可节省保险费约3200元;三是贷款期间可每年支取一次住房公积金余额用于偿还贷款本息;四是手续简便,10个工作日之内办完(二手房贷款除外);五是办理方便,委托驻济全部有资格办理个人住房贷款业务的金融机构办理,贷款网点遍布全市16家银行的230多个网点。

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146****4509 2013-10-27

贷款额度为以下三项计算的**小值确定:


(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。


(2)规定的个人贷款**高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款**高限额为20万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款**高限额为40万元。


(3)购买商品房**高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。

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