听说日照部分银行首套房贷款利率已回归基准利率，是真的吗?

据悉，目前各行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人，暂未有新的调整。

所谓“认房又认贷”是指，有房子没贷款或有贷款没房子，都不能算作首套住房。有房子没贷款是指，以前购房一次性付款没有贷款，如果再买房贷款，不能算是房子首套贷款。有贷款没房子则指，如果把以前的房子卖了，即使还上了房贷，仍然有贷款记录，那也不能执行首套房贷的政策。

业内人士介绍，存款准备金率下调释放出的资金更多的对信贷资源的补充，对房地产市场来说，只是贷款环境相对有所宽松，有无直接影响，目前还不好做出判断。

你好，目前在该行办理首套房仍执行基准利率上浮5%—10%的政策，**款可以放宽到30%，二套房**6成，利率需上浮15%—20%。

，目前在该行办理首套房仍执行基准利率上浮5%—10%的政策，**款可以放宽到30%，二套房**6成，利率需上浮15%—20%。

中国建设银行日照分行市中支行个人消费信贷中心工作人员表示，针对首套房个人贷款已开始执行基准利率，年后这一个月基本没有变化。
“二套房贷款方面我们刚接到上级通知，由原来一直执行的基准利率上浮20%下调至10%，**仍是至少6成。
”

从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。存款准备金率下调，是否意味着首套房贷利率将会进一步宽松?23日，记者走访日照多家银行发现，首套房贷款利率从此前的上浮5%—10%大多已回归基准利率。