南宁二手房公积金贷款额度是多少？由于资金苦难，想买套二手房，不知道用公积金贷款额度是多少，有木有清楚啊

贷款利率

第一套住宅5至30年(含30年):4.7%

第二套住宅5至30年(含30年):4.95%

第一套住宅3至5年(含5年):4.2%

第二套住宅3至5年(含5年):4.4%

第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%

第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%

第一套住宅1至2年(含2年):4.2%

第二套住宅1至2年(含2年):4.4%

贷款条件

1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份。

3、有按期偿还贷款本息的能力。

4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。

5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的**20%，90平米以上的30%;购买第2套住房**50%)

职工办理二手房住房公积金贷款需求备案:准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时**后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

据介绍，随着南宁市社会经济不断发展，现行的住房公积金贷款**高额度40万元已难以满足职工的购房需求，南宁住房公积金管理委员会决定提高住房公积金贷款的**高额度。
只要职工满足住房公积金月缴存额在800元以上，且连续缴存时间达到6个月(含6个月)以上的，住房公积金个人住房贷款**高额度可为50万元。

此外，该中心还明确，职工在使用住房公积金贷款或提取公积金时，职工所有房屋的套数，以职工在南宁市行政区域内实际拥有的住房数量确定，属第三套及以上住房的，暂停办理住房公积金贷款、提取业务;
而经有关房产管理部门审批，符合住房限购措施规定的购房条件，购买商品房、二手房的，可按照规定申请住房公积金贷款、提取业务。

贷款金额需要根据您个人的家庭收入情况、年龄、信用状况、购房金额、**金额等具体情况确定。公积金贷款金额**高为40万元，同时二手房(首套)贷款总额不能超过买卖价、评估价、契税价三者**低价的70%。