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热心网友 2013-10-27 浏览:105
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热心网友 2013-10-27
办理住房公积金贷款的步骤
1借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
热心网友 2013-10-27
贷款条件
1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。
5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的**20%,90平米以上的30%;购买第2套住房**50%)
1、提出申请。借款人借款人凭“购房合同(或集资建房协议)”就近到中心各相应营业网点领取申请表,填写好后同时提交所需有效证明材料。我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。
2、签订借款合同。我中心准予贷款后,借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同,并到市房产局办理房屋抵押登记。
3、划拨贷款。借款合同生效后,按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。
热心网友 2013-10-27
贷款流程:市民自办商品住房和经济适用房公积金贷款有五个步骤:(a)符合贷款条件的借款人,在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。
(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及**款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。
(c)签订《公积金(或组合)贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。(d)由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。(e)公积金中心审批贷款、发放资金,贷款银行以转账方式划转到开发商账户,且通知借款人。
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南宁住房公积金贷款步骤有哪些,我想用公积金贷款,不知道怎么弄,想打听下,实在不懂就找中介了,有没有知道的啊
办理住房公积金贷款的步骤
1借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
南宁住房公积金贷款时间,我哥想用公积金贷款买套房,不知道现在贷款时间怎么定的
办理新建商品房住房公积金贷款手续实行服务大厅一站式服务,若资料齐全、手续完备,一般情况下可以当场办结审批手续,新建商品房(不含团购房、集资建房及 二手房)在预抵押(或他项权证)办妥(以管理中心确认为准)后,10个工作日贷款发放手续办理完毕,并将贷款转入开发商签约的按揭银行指定帐户。
南宁住房公积金贷款金额是多少,我想用公积金贷款,不知道可以贷多少?有谁贷款过???
住房公积金贷款流程
借款人向中心服务窗口提交贷款申请审批表及相应的证明文件材料。
经服务窗口工作人员审查,材料齐备的予以受理,中心自受理次日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。
中心对审批通过的材料予以盖章,并移交到受委托银行(4个工作日)。
受委托银行准备借款合同(5个工作日),通知借款人到受委托银行签订借款合同及相关协议(5个工作日)。
由受委托银行到抵押登记机关办理抵押登记(同一房产不得重复抵押,15个工作日),同时自愿办理住房抵押综合保险。
中心审核借款人与受委托银行签订的《借款合同》、由抵押登记机关开具的抵押登记证明,符合放款条件的由中心划转贷款至受委托银行(3个工作日)。
受委托银行发放贷款(2个工作日)。
南宁代办公积金提取怎么弄,本人马上要离开南宁,到时候不在,不知道代办怎么提取公积金,有木有知道的
职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明:1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
南宁住房公积金贷款手续有哪些,会不会很麻烦啊,本人想用公积金贷款,可是有点忙,不知道手续多不
申请住房公积金贷款时,必须同时符合以下几个条件:
1)连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。
2)具有城镇常住户口或有效居留身份。
3)有按期偿还贷款本息的能力。
4)有合法有效的购房合同或集资建房协议。
5)已交付20%以上的房款。
南宁公积金怎么转出,要转到外地工作了,不知道公积金可否转 怎么转走,有没有知道啊
按不同销户原因,须另外提供如下材料:
1.属调离区直和中直驻邕单位的提供:
(1)调令、任职通知或劳动合同复印件1份;
(2)调入地住房公积金管理中心证明原件1份。
2.属离休、退休的,提供本人离休、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明复印件l份。
3.属辞职、解除劳动合同、下岗未再就业的,提供辞职、解除劳动关系的证明或下岗证(满两年)复印件l份。
4.属出境定居的,提供:
(l)离职证明;
(2)国外长期居住证明。
5.属死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的,提供:
(1)死亡、被宣告死亡或被宣告失踪证明复印件1份;
(2)提取人与死者(被宣告死亡者或被宣告失踪者)的关系证明1份;
(3)继承权或受遗赠权属证明;
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