海口限价房申请流程是什么？房价太贵了，打算申请限价房。

热心网友 2013-10-28 浏览:39

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热心网友 2013-10-28

海口市限价商品住房保障申请指南

【申请条件】

(一)具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口;或者与在本市辖区内依法注册登记的单位(含法人及其它组织)建立劳动关系并工作满8年或在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满8年，并实际缴纳城镇从业人员基本养老保险费满8年;

(二)申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限价商品住房保障对象收入线标准。2013年的收入标准：家庭人均年可支配收入低于32786元(含);

(三)申请人及其家庭成员在本市无自有住房或现自有住房经鉴定属危房;或者申请人家庭人均自有住房建筑面积低于本市公布的住房困难线标准。2013年的住房困难标准：无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于18平方米(含);

(四)申请人家庭人均财产值低于本市公布的城镇居民中等收入线标准(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍。

注：年龄届满35周岁的单身居民可单独作为申请人申请购买。

【申请审核程序及时限】

申请：申请人购买政府统筹建设的限价商品住房的，应当向其户籍所在地的区政务服务中心提出申请。申请人不具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口的，应当向其工作单位所在地或实际居住地的区政务服务中心提出申请。申请人申购社会主体自筹建设的限价商品住房的，应当向用地单位或其工作单位提出申请。

审核：入户调查、公示(街道办或镇政府在50个工作日内完成)→审核、公示(区住房保障中心在30个工作日内完成)→核准(区住房保障中心在5个工作日内完成)→公示、备案(市住房保障管理中心在20个工作日内完成)→轮候配售

【申请人应当提交的材料】

(一)购买限价商品住房申请书;

(二)申请人及其家庭成员身份证件、户口薄、用人单位证明、劳动合同及社保证明;

(三)申请人及家庭成员婚姻状况证明、收入证明;

(四)申请人及其家庭成员住房情况证明(含市房屋档案馆出具的产权登记证明)，自有住房属危房的，应当提供具有相关鉴定资质机构出具的证明材料;

(五)申请人签署的同意接受收入、财产和住房状况核查的书面承诺;

(六)申请人及其家庭成员享受政策性住房情况的证明;

(七)其他需要提供的证明材料。规定的材料所涉及的各类证件、合同及证明材料，无法提交原件的，应当提交复印件，并提供原件核对。

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热心网友 2013-10-28

(一)申请。申请人向户口所在地的区住房保障主管部门提出申请，填写《海口市城镇居民购买经济适用住房申请表》并提交相关材料。

(二)审核。区住房保障主管部门应会同街道办事处(镇政府)、居委会在受理申请材料后30个工作日内通过审核材料、入户调查、组织评议等方式对申请人的家庭收入情况和住房情况等进行调查核实。

(三) 公示。经调查符合购买经济适用住房条件的申请人名单，由区住房保障主管部门在申请人工作单位、家庭户籍所在地和实际居住地的街道办事处(镇政府)所在地公示10日。经公示无异议的，再次通过媒体发布公告的形式进行公示，公示的时限为15日。经公示有异议的，应当及时核实，经核实不符合购买经济适用住房条件的，由受理申请所在区住房保障主管部门书面告知申请人。

(四)批准。经两次公示无异议的，由区住房保障主管部门批准，并核发《经济适用住房准购通知书》(以下简称《准购通知书》)。区住房保障主管部门按照申请人家庭人口数核准申请人购买经济适用住房的面积，并在《准购通知书》中注明。

(五) 排序。市住房保障主管部门应定期对已取得《准购通知书》的申请人的购房需求情况进行分类登记，并在监察、公证部门的监督下公开进行电脑随机定号排序，根据房源情况发放《选房通知书》。未获得选房资格的申请家庭进入轮候。对重残疾人员、优抚对象、复员军人、转业军人、危房户等住房困难家庭应优先安排。

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