泉州二手房怎么过户?泉州二手房过户费用怎么算?还要注意什麽?

热心网友 2013-10-28 浏览:62

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玲子2 2015-03-04

请问我在东海湾的一套房子180平米 现要过户需要交哪些费用呢
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热心网友 2013-11-04

契税1% 30WX1%=3000

  个税1% 30WX1%=3000

  其它的(印花税 ,交易手续费,等等)0.5%

  30WX0.5%=1500

  所以过户的费用大概是7500元

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热心网友 2013-11-04

满五年是不是唯一的一套,是的话可以免个税!

  非普通住房

  营业税 差额的5.45%

  个人所得税2%

  契税3%

  贷款评估费1100元

  其它小岁大概几百块

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热心网友 2013-11-04

 根据评估价格、面积是否唯一住房房后对号入座

  需要交纳:

  
1、测绘费1.36元/平方,买方;

  
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);

  
3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方;

  
4、所得税1%(五年外的唯一住房才能免),卖方;

  
5、交易费6/平方,买方;

  
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);

  
6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额)卖方、合同印花税等暂免

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热心网友 2013-10-28

 卖方所需文件:
1、身份证明(外地户口需暂住证);
2、房产证;
3、网签的房屋买卖协议;
4、税费缴纳证明。

  买方所需文件:
1、身份证明(外地户口需暂住证);
2、网签的房屋买卖协议;
3、税费缴纳证明。

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