我是广州越秀的,想在工作稳定,想贷款买套房子,我想问一下,贷款买房需要办理哪些手续啊?

热心网友 2013-10-29 浏览:77

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2013-12-13

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;


2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;


3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;


4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;


5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

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热心网友 2013-12-13

个人购房贷款手续流程:

1)、借款人到贷款银行办理借款申请。

2)、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。

3)、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

4)、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。

5)、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。
用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。

6)、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

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