南宁二手房交易税费有哪些？想买一套二手房，不知道到时候就交多少税

如果是中介介绍的 就有中介费 契税，总房价%1.5(五年以内的二手房交易契税翻翻)过户费用 还有就是公证处的费用。这些费用可以双方协商。

4项费用：收多少需三方协商

包括评估费、过户服务费、垫资服务费和贷款服务费。

如果是卖方自己找到了买家，只请中介公司办理过户手续，评估费则可以少，几百元即可。

交易服务费是针对买卖双方的，由于是中介公司促成了交易的成功，因此要按成交价向买卖双方各收1%，信誉好的公司按1.5%或2%收取。

按揭服务费是针对买方的，买方购买后仍需向银行贷款，事务要由中介公司去跑，中介公司一般按买方贷款额的1%收取费用。

垫资服务费针对的是卖方。按上例，房产尚欠银行贷款5万元，需要解押才能交易，中介公司需先垫钱还给银行，房子才能买卖。在这过程中，中介公司承担了一定的风险，所以要收取一定的费用。A公司的“垫资服务费”为2000元。

一、二手房交易应缴纳的税(费)种：出售方：营业税、城市维护建设税、教育费附加、堤防维护费、印花税、土地增值税、个人所得税。购买方：印花税、契税。二、二手房交易办税流程：出售方持与纳税相关的证明资料，到地方税务机关征收窗口申报缴纳税款并申请开具销售不动产发票，按规定将销售不动产发票交购买方。购买方持销售不动产发票及其他相关资料，在地税部门征收窗口申报缴纳契税及印花税，按照“先税后证”的原则，凭契税完税证(或免税证明)及其他资料到市房管、土地部门办理产权变更手续。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)