徐州的房价**近会降吗，家里的亲戚打算买套房，不知道会不会降价啊

徐州的房价会在理性中合理的上涨，因为徐州是三线城市里的佼佼者，淮海经济区的中心，高铁枢纽，在城市化进展过程中，房价会跌吗?说房价会跌的都是被忽悠了，北京的房价一平米给你降1万还得好几万一平米，你买得起吗?

下列几种家庭属于优先配售对象：

(一)解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭;

(二)家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭;

(三)已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。

(四)对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上(不含3年)的申请家庭，区县住房保障管理部门可直接为其配售。

公积金外转是指转出单位在省直中心缴存，转入单位不在省直中心缴存，即公积金转移到其它中心。外转填写公积金转移凭证时，转出账号为职工公积金存折账号，转入账号请各单位和转移职工一定要了解清楚，因为各地方法不一样，有填写职工个人账号或身份证，有填写对方公积金中心账号，也有填写对方单位账号，一旦填错，造成退票，直接影响职工个人利益。
外转时，在转移凭证上还要填写转移职工身份证号码和联系电话

小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。
城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。
据悉，针对小产权房问题，国务院日前已作出小产权房**新政策部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。
国务院要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款**款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%;
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%;

现在徐州房价，我认为还不是买房的好时机，应再观望观望，感觉还会下跌。

利率不变，不会上调10%。如果面积大于90平方要**30%，90以下**20%。二手房不存在**问题。 申请公积金贷款时要检验你的资格，在贷款系统里查询是否有过贷款以及贷款是否还清，如果没有就按第一次贷款做。
你这种情况在系统内是检查不到的，放心去申请吧。