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热心网友 2013-10-29 浏览:73
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热心网友 2013-10-29
房子太旧了 、各个银行的贷款年限都会有限制的,不是所有房子都能贷款现在一般都是87年之后的房子才能贷、建行的有82年之后但是要求房龄30年之内,您购买的房子已经32年,所以贷不了款。
房子贷款的年限和主贷人的年龄(男的可以贷到65岁、女的60岁)以及房子的房龄(今年-出本日期)有关。目前银行贷款年限一般是40-房龄 就是贷款年限光大银行的年限是45-房龄
热心网友 2013-10-29
贷款年限计算:一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。
满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,**长贷款年限为30年。
热心网友 2013-10-29
通常,房龄越老,贷款额度越低。房龄较老的二手房,在银行申请贷款的难度也相对较大。大连地区现在对二手房贷款的房龄底限大多在20年。贷款额度紧张时,这个年限可能就会缩至15年。此外,银行方面还规定,房龄+贷款时限的总和不能超过30年。就是说,银行对一个15年的老房子给出的贷款时限**多只有15年。
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南宁二手房贷款年限?我哥想买套二手房,不知道贷款可以贷几年,有没有人有经验啊
一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,**长贷款年限为30年。
南宁二手房贷款**多少?打算在南宁贷款买套二手房,不知道**是多少,高不高啊
首套普通住宅**要不少于评估价的三成,二套普通住宅**不少于评估价的六成。
南宁买二手房可以贷款吗?我是来这边实习,为了方便想买套二手房,不知道可否贷款买房
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
实地看房 、 产权验证 、 签署合同 、填写合同 、缴费义务 、 产权过户 、收费盖章、 资料归档、抵押手续 、办理抵押、银行放款
南宁二手房公积金贷款年限是多少,近期正在观察二手房房市,打算用公积金贷款买房,不知道可以贷款多少年
南宁住房公积金管理办法施行 贷款期限延至退休后5年
南宁二手房怎么过户?刚买了套二手房不到一个星期,就是不知道怎么过户?有没有哪位大神知道啊
二手房买卖流程:
一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。
三、评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介备案。中介实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价,为确定售价提供参考。
四、签协议 验证核实房屋后,交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。
南宁二手房公积金贷款额度是多少?由于资金苦难,想买套二手房,不知道用公积金贷款额度是多少,有木有清楚啊
贷款利率
第一套住宅5至30年(含30年):4.7%
第二套住宅5至30年(含30年):4.95%
第一套住宅3至5年(含5年):4.2%
第二套住宅3至5年(含5年):4.4%
第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%
第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%
第一套住宅1至2年(含2年):4.2%
第二套住宅1至2年(含2年):4.4%
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