深圳贷款买房需要什么手续？我需要这个答复啊~有人知道吗？知道的请告诉我一下谢谢。

　　一般贷款条件如下:
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6、在工行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。

房产未满五年需交:1、1%-3%的契税2、交易费:每平米6元 3、营业税:5.6%(满五年不用征收)4、个税:1%(在深圳唯一一套住宅可申请免税)5、产权登记:50元

　　(一)借款申请人咨询(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估(三)借款申请人等待电话通知(四)借款申请人在相关合同上签字(五)银行放款(六)按月还款

具有城镇户籍(本办法第十五条另有规定的除外);非城镇户籍要符合十五条规定,首先要考取深圳市劳动局的两个高级证书。◆ 具有**以上学历(当年公布的《深圳市招调员工职业工种目录》中对学历另有规定的,从其规定);也就是说**低学历必须是** 或中专。**或中专学历必须考取两个高级证书。◆ 年龄在18周岁以上35周岁以下(法规、规章和本办法另有规定的除外);这个很多超过35岁的朋友就着急了。其实政策规定了,如 果48岁以下,实际年龄减去在深圳缴纳社保的年龄不超过35就可以了。比如现在48岁,但社保交了15年,48-15=33,还是符合政 策的。◆ 依法与用人单位签订劳动合同。◆ 所从事的职业或所学专业与用人单位拟安排的职业对口;这里是“或”,即并不是要学什么专业就一定要从事什么专业才可以调。比 如学工程专业,但现在从事管理,同样可以调户。◆ 申报招调前在本单位连续缴纳工伤保险费满半年以上;什么是工伤保险,其实是包含在每个月缴纳的社保里面的。这个要求有两个原 因。一是个人必须在这个单位交满半年社保,并且社保里面有交工伤保险这一项,劳动局是规定企业必须给员工交,但有的企业不 交,那就调不了。
二是对于那些社保不够,想补交的,也没办法,工伤保险是按月交的,没法补的,所以再想挂靠其他公司调,基本 不行。
◆ 未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定。◆ 未参加国家禁止的组织及其活动。◆ 身体健康。

指农民在集体土地上建筑的房产，可以自己居住，也可继承，但是不准上市交易