深圳小产权房(村委集资房)买卖有什么风险?我想买~但是不清楚情况。热心朋友们帮我一下。

答：

　　在买卖的时候要注意,要有村委会的证明及绿本,律师的证明。

答：

你签的是<深圳市房地产买卖合同(现售)>吗?如果是的话三份中是有一份给国土局的.要填写好,然后在后面签名盖手印.办理申请按揭是在过户前,一般是等银行出具承诺书给卖方后才去办过户.需不需要户口本和结婚证就要看是哪个银行了,每个银行具体要求不同.比如工商银行需要,招商银行,建设银行等不需要

答：福田雅居 各区楼盘都有，您想找什么样的呢，或是可以联系我看房 用户名是联系方式

答：呵呵，商品房是受法律保护的不动产，

答：您好，性质是一样的，都是没有保障的，如果遇到政府用地或者路政规划都是没有赔偿的。简单讲，个人是可以建造，但是不能买卖，交易是不合法的

答：①小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
②小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款。
③小产权房没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。